Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 193 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Montagagne (4 km) affiche 47,7 %
Le profil résidentiel du Bosc comporte une forte dimension touristique (47,2 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,7 %). Ce contexte résidentiel — Le Bosc est une commune du piémont pyrénéen, dans un relief de montagne, à 1 138 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Le Bosc — 13,2 % seulement contre 75,0 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 60,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (427 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 59,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (88,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-0,5 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 12,0 % de ménages sans voiture, 22,7 % à au moins deux voitures.
Le Bosc est une commune du piémont pyrénéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Le Bosc se trouve dans un relief de montagne, à 1 138 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales du Bosc et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 75 résidences principales, 91 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 193 logements du parc, 39 % assurent la fonction de résidence principale, contre 47 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (60 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 60 %.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 22 % du parc, contre 28 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 187 | 194 | 193 |
| Rés. principales | 64 | 62 | 75 |
| Rés. secondaires | 110 | 108 | 91 |
| Vacants | 14 | 24 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 13,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (88 %), suivi par l'électricité (5 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 67 % mono-motorisés, 23 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 193 en 2022 (+124 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 22 | 18 | 22 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 41 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (47 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 448 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 413 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bosc (prix au m², ventes DVF, tendance).