Parc à forte empreinte de résidence secondaire (71 % du parc) avec 486 logements au total.
La part de propriétaires atteint 33,4 % à Rabat-Les-Trois-Seigneurs, commune de 379 hab. à 11 km
Le parc de Boussenac compte 486 logements, dont une part significative — 70,6 %, soit 343 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. À l'échelle locale, Boussenac est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 1 111 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Boussenac est notablement ancien: 42,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 428 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 71,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 75,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Boussenac reste stable (+0,4 %). 7,2 % des ménages de Boussenac n'ont pas de voiture, 37,7 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les vallées pyrénéennes. La commune est perchée à 1 111 m d'altitude, en moyenne à haute montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Boussenac est le petit village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Ariège. (sur 167 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 486 logements dont 138 résidences principales, 343 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 28 % de résidences principales, 71 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 486 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (42 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 42 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 474 | 484 | 486 |
| Rés. principales | 107 | 122 | 138 |
| Rés. secondaires | 358 | 348 | 343 |
| Vacants | 9 | 14 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,1 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (75 %), 9 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 337 logements, le total atteint 486 en 2022 (+44 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 47 | 56 | 53 | 56 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 29 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 45 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe C, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 448 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 301 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 430 kWh/m²/an côté maisons, ? à 335 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boussenac (prix au m², ventes DVF, tendance).