Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 260 logements au total.
À titre de comparaison : 72,9 % de part de propriétaires à Castagnède, à 25 km
Commune à forte attractivité saisonnière, Sentenac-d'Oust recense 199 résidences secondaires (76,5 % du parc) pour 56 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,5 % de maisons. L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, à 1 191 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Selon l'INSEE, 71,4 % des résidences principales de Sentenac-d'Oust sont occupées par leurs propriétaires, 17,9 % par des locataires.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,6 % avant 1919 et 21,4 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 414 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 78,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (92,9 %).
Le parc de Sentenac-d'Oust s'est étoffé de +6,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 7,1 % des ménages de Sentenac-d'Oust n'ont pas de voiture, 33,9 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est sur les contreforts des Pyrénées: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 1 191 m en altitude, dans un cadre montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (56 résidences principales de Sentenac-d'Oust) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Sentenac-d'Oust est le petit village ayant le plus de passoires thermiques du département Ariège. (sur 167 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 56 résidences principales, 199 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 22 % d'habitat permanent, 77 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 260.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Taille moyenne: 3,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 25 %, les T1-T2 25 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 238 | 245 | 260 |
| Rés. principales | 49 | 55 | 56 |
| Rés. secondaires | 178 | 183 | 199 |
| Vacants | 11 | 6 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,4 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 93 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 134 à 260, soit +94 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 17 | 17 | 15 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 489 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 305 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sentenac-d'Oust (prix au m², ventes DVF, tendance).