Parc à forte empreinte de résidence secondaire (73 % du parc) avec 220 logements au total.
Herran, commune de taille similaire à 20 km, affiche 43,4 % de part de propriétaires
Le parc de Bethmale compte 220 logements, dont une part significative — 73,2 %, soit 161 unités — est affectée aux résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 97,7 % du parc. Le cadre local de Bethmale est au cœur de la chaîne des Pyrénées, dans un cadre de haute montagne, à 1 534 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Bethmale: 72,7 % contre 19,7 % de locataires.
Selon l'INSEE, 39,3 % des logements de Bethmale ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 335 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 41,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. 70,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +10,0 % à son parc résidentiel. Répartition équilibrée de la motorisation: 5,3 % de ménages sans voiture, 36,8 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la chaîne des Pyrénées. Bethmale est dans un cadre de haute montagne, à 1 534 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 220 logements dont 57 résidences principales, 161 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 26 % d'habitat permanent, 73 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 220.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 3,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 18 % du parc, contre 18 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 200 | 220 |
| Rés. principales | 53 | 54 | 57 |
| Rés. secondaires | 111 | 126 | 161 |
| Vacants | 28 | 19 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 19,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 70 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 7 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 60 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 148 à 220 logements, soit +49 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 23 | 26 | |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 24 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe C, 96 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 361 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 127 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (347 kWh/m²/an); côté appartements, ? (250).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bethmale (prix au m², ventes DVF, tendance).