Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
À Belvèze, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 52,0 %
Parc mixte à Sérignac: sur 199 logements, 75,4 % sont des résidences principales, 23,1 % secondaires, 1,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). Côté cadre local, Sérignac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sérignac (85,4 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 46,7 % du parc remonte à avant 1919. Côté DPE, le parc de Sérignac est dans la moyenne — classe E dominante, 214 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 45,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sérignac se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,7 % des ménages de Sérignac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sérignac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 150 résidences principales, 46 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 199 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 189 | 194 | 199 |
| Rés. principales | 136 | 154 | 150 |
| Rés. secondaires | 36 | 35 | 46 |
| Vacants | 17 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 105 logements, le total atteint 199 en 2022 (+90 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 29 | 21 | 28 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en E, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 81 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 171 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérignac (prix au m², ventes DVF, tendance).