Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 115 logements au total.
À Pomarède, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 67,2 %
115 logements recensés à Lacapelle-Cabanac, répartis entre 84 résidences principales, 28 secondaires et 3 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,5 % de maisons. Côté cadre local, Lacapelle-Cabanac est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Lacapelle-Cabanac — 14,3 % seulement contre 83,3 % de propriétaires.
Le parc ancien occupe une place forte à Lacapelle-Cabanac: 36,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 15,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,7 %).
Le parc de Lacapelle-Cabanac est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 42,9 % des ménages de Lacapelle-Cabanac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lacapelle-Cabanac est une commune de l'Occitanie intérieure. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 174 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 115 logements dont 84 résidences principales, 28 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 115 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 37 % du parc, tandis que 37 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 115 | 115 |
| Rés. principales | 75 | 76 | 84 |
| Rés. secondaires | 36 | 30 | 28 |
| Vacants | 6 | 9 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,3 % de propriétaires occupants, 14,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (36 %), 30 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 54 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 66 logements à l'origine, 115 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 13 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en E, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 84 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 285 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 285 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0