564 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Saint-Paul-De-Varax, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 58,1 %
Servas recense 564 logements, dont 527 résidences principales (93,4 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Profil pavillonnaire affirmé: 75,2 % de maisons individuelles pour 24,8 % d'appartements. Côté cadre local, Servas est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 66,8 % de propriétaires, 32,4 % de locataires. Le parc social représente 17,8 % des résidences principales.
Le parc de Servas est plutôt récent: 20,3 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Servas se classe bien côté DPE: C en tête et 141 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (36,9 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Servas entre 2016 et 2022 (+3,5 %). 54,8 % des ménages de Servas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Servas est dans les paysages contrastés de l'Ain — éclaire les choix d'habitat localement. Servas est à 262 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 527 résidences principales de Servas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Servas est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Ain. (sur 392 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 564 logements dont 527 résidences principales, 5 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 564 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 441 | 545 | 564 |
| Rés. principales | 421 | 473 | 527 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 5 |
| Vacants | 14 | 66 | 32 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,8 % de propriétaires occupants, 32,4 % de locataires et 18 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (28 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 160 à 564 logements, soit +253 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 30 | 29 | 32 | 22 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 73 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 256 kWh/m²/an, contre 96 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 160 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (172), appartements classés ? (123), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 26/02/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 16 |
| T3 | 46 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Servas (prix au m², ventes DVF, tendance).