01 Le parc de logements
Le parc comprend 568 logements dont 511 résidences principales, 10 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 511 | 90,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 1,8 % |
| Logements vacants | 46 | 8,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 568.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 80 | 15,7 % |
| 1919-1945 | 24 | 4,7 % |
| 1946-1970 | 34 | 6,7 % |
| 1971-1990 | 163 | 32,0 % |
| 1991-2005 | 83 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 125 | 24,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 5 | 1,0 % |
| 2 pièces | 22 | 4,3 % |
| 3 pièces | 56 | 11,0 % |
| 4 pièces | 147 | 28,8 % |
| 5 pièces ou plus | 281 | 55,0 % |
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 460 | 506 | 568 |
| Rés. principales | 433 | 463 | 511 |
| Rés. secondaires | 13 | 11 | 10 |
| Vacants | 14 | 32 | 46 |
À Neuville-Les-Dames (10 km, 1 565 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 375 | 73,4 % |
| Locataires (privé) | 67 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 66 | 12,9 % |
| Logés gratuitement | 3 | 0,6 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,4 %, locataires 26,0 % — la part HLM s'établit à 13 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 151 | 29,6 % |
| Fioul | 74 | 14,5 % |
| Électricité | 154 | 30,2 % |
| Gaz bouteille | 11 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 120 | 23,5 % |
Le électricité équipe 30 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 42 |
| 2 à 4 ans | 82 |
| 5 à 9 ans | 80 |
| 10 ans ou plus | 306 |
| Total ménages | 511 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 71 |
| Sous-occupation modérée | 117 |
| Sous-occupation accentuée | 117 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 19 | 3,7 % |
| 1 voiture | 213 | 41,7 % |
| 2 voitures ou plus | 279 | 54,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 177 | 168 | 7 | 2 |
| 1975 | 236 | 206 | 14 | 16 |
| 1982 | 321 | 277 | 15 | 29 |
| 1990 | 337 | 314 | 10 | 13 |
| 1999 | 372 | 344 | 10 | 18 |
| 2006 | 407 | 383 | 12 | 12 |
| 2011 | 460 | 433 | 13 | 14 |
| 2016 | 506 | 463 | 11 | 32 |
| 2022 | 568 | 511 | 10 | 46 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 177 à 568, soit +221 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 52 | 56 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 23 | 24 | 26 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 4,8 % |
| Classe B | 6 | 4,1 % |
| Classe C | 64 | 44,1 % |
| Classe D | 41 | 28,3 % |
| Classe E | 15 | 10,3 % |
| Classe F | 9 | 6,2 % |
| Classe G | 3 | 2,1 % |
Le graphique décompose les 145 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 15,9 % |
| Classe B | 46 | 31,7 % |
| Classe C | 49 | 33,8 % |
| Classe D | 17 | 11,7 % |
| Classe E | 7 | 4,8 % |
| Classe F | 3 | 2,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 236 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 166 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 208 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 153 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 61 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 61 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 236 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 0 |
| Classe B | 6 | 0 |
| Classe C | 40 | 24 |
| Classe D | 24 | 17 |
| Classe E | 4 | 11 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (179 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 10 |
| T3 | 19 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-sur-Vieux-Jonc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 568 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,0 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (82,6 %), complétée par 17,4 % d'appartements. La commune est au cœur du maillage rural de l'Ain, à 253 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,4 %), devant les locataires (26,0 %). Côté logement social, 12,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Entre héritage et modernité: 15,7 % de logements d'avant 1919 et 24,6 % postérieurs à 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 184 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 30,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Saint-André-sur-Vieux-Jonc entre 2016 et 2022 (+12,3 %). 54,6 % des ménages de Saint-André-sur-Vieux-Jonc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage rural de l'Ain. Sur le plan physique, la commune est à 253 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.