Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
Pour référence, Puysségur (11 km) affiche 64,3 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Sirac dispose de 81 logements, dont 86,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m.
La détention de son logement domine très largement à Sirac (77,8 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sirac: 38,6 % du parc est daté d'avant 1919. Le chauffage principal est dominé par électricité (41,4 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Sirac: 61,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 182 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (70 résidences principales de Sirac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 70 résidences principales, 10 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 81 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 12 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 74 | 79 | 81 |
| Rés. principales | 60 | 67 | 70 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 10 |
| Vacants | 7 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 51 logements en 1968, 81 en 2022 (+59 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sirac (prix au m², ventes DVF, tendance).