Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 317 logements au total.
À Beauvoir, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 78,0 %
Les données INSEE 2022 montrent 118 résidences secondaires dans le parc de Sommecaise, soit 37,2 % du total. La maison individuelle domine très largement, avec 98,4 % du parc. Le cadre local de Sommecaise est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 211 m.
Profil fortement patrimonial: 89,2 % des ménages de Sommecaise sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 279 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Sommecaise entre 2016 et 2022 (+1,9 %). 51,4 % des ménages de Sommecaise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sommecaise est une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 211 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 317 logements dont 185 résidences principales, 118 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 317 logements du parc, 58 % assurent la fonction de résidence principale, contre 37 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 311 | 317 |
| Rés. principales | 162 | 178 | 185 |
| Rés. secondaires | 133 | 108 | 118 |
| Vacants | 12 | 25 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,2 %, locataires 8,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (57 %), 24 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 44 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 131 logements, le total atteint 317 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 32 | 29 | 40 | 35 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 44 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 41 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 203 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 378 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sommecaise (prix au m², ventes DVF, tendance).