Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 362 logements au total.
Sainte-Marguerite-sur-Mer (473 hab., à 10 km) présente 38,5 % de part de propriétaires
Le parc de Sotteville-sur-Mer se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 155 logements sur 362 (42,8 %), contre 169 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Sotteville-sur-Mer est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 52 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (19 km) — cadre la lecture du parc local.
Avec 66,0 % de propriétaires et 32,3 % de locataires, Sotteville-sur-Mer se range du côté des communes à majorité propriétaire. 8,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,7 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe B en tête et 198 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 20,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 55,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Sotteville-sur-Mer affiche une croissance de son parc de +6,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 50,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Sotteville-sur-Mer s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 52 m), à une quinzaine de kilomètres du littoral de Seine-Maritime (19 km).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 169 résidences principales de Sotteville-sur-Mer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sotteville-sur-Mer est le petit village ayant le prix au m² le plus élevé du département Seine-Maritime. (sur 328 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 362 logements dont 169 résidences principales, 155 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 362 logements du parc, 47 % assurent la fonction de résidence principale, contre 43 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 27 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (27 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 307 | 339 | 362 |
| Rés. principales | 147 | 158 | 169 |
| Rés. secondaires | 137 | 140 | 155 |
| Vacants | 22 | 42 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,0 %, locataires 32,3 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (55 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 235 à 362, soit +54 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 31 | 26 | 29 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 82 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en B, 54 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 333 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 97 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (191), appartements classés ? (304), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 7 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0