Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 131 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,2 % de part de propriétaires à Chis, à 5 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Boulin de 131 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 93,9 % du parc se compose de maisons (123 unités). Le cadre local de Boulin est dans la tradition des villages pyrénéens, à 352 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,0 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 11,9 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Boulin cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 208 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 20,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (54,0 %).
Le parc de Boulin a progressé de +10,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boulin: 71,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Boulin est dans la tradition des villages pyrénéens. Le contexte naturel (à 352 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 126 résidences principales, 0 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 52 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 119 | 131 |
| Rés. principales | 106 | 116 | 126 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 3 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,0 % de propriétaires occupants, 8,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (54 %), 54 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 71 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 25 à 131 logements, soit +424 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 96 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boulin (prix au m², ventes DVF, tendance).