01 Le parc de logements
Le parc comprend 294 logements dont 218 résidences principales, 64 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 218 | 74,1 % |
| Résidences secondaires | 64 | 21,8 % |
| Logements vacants | 12 | 4,1 % |
Le graphique détaille la structure des 294 logements: 74 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 15,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 11,6 % |
| 1971-1990 | 91 | 42,3 % |
| 1991-2005 | 38 | 17,7 % |
| 2006-2019 | 17 | 7,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 4,1 % |
| 3 pièces | 32 | 14,7 % |
| 4 pièces | 45 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 132 | 60,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 297 | 298 | 294 |
| Rés. principales | 183 | 191 | 218 |
| Rés. secondaires | 97 | 89 | 64 |
| Vacants | 17 | 18 | 12 |
À Bessey (17 km, 465 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 187 | 85,8 % |
| Locataires (privé) | 16 | 7,3 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 9 | 4,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,8 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,5 % |
| Fioul | 45 | 20,6 % |
| Électricité | 48 | 22,0 % |
| Gaz bouteille | 17 | 7,8 % |
| Autre (bois…) | 107 | 49,1 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 22 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 34 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 218 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 60 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 3,7 % |
| 1 voiture | 92 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 118 | 54,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 170 | 51 | 106 | 13 |
| 1975 | 251 | 53 | 163 | 35 |
| 1982 | 260 | 97 | 153 | 10 |
| 1990 | 284 | 114 | 164 | 6 |
| 1999 | 297 | 157 | 135 | 5 |
| 2006 | 301 | 177 | 112 | 12 |
| 2011 | 297 | 183 | 97 | 17 |
| 2016 | 298 | 191 | 89 | 18 |
| 2022 | 294 | 218 | 64 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 170 logements, le total atteint 294 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 24 | 20 | 23 | 14 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,8 % |
| Classe C | 3 | 5,7 % |
| Classe D | 18 | 34,0 % |
| Classe E | 24 | 45,3 % |
| Classe F | 4 | 7,5 % |
| Classe G | 2 | 3,8 % |
Le graphique décompose les 53 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en E, 9 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 3,8 % |
| Classe B | 22 | 41,5 % |
| Classe C | 12 | 22,6 % |
| Classe D | 7 | 13,2 % |
| Classe E | 6 | 11,3 % |
| Classe F | 2 | 3,8 % |
| Classe G | 2 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 68 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 90 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 90 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 8 | 10 |
| Classe E | 13 | 11 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 1 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (271 kWh/m²/an), les appartements ? (239) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tarentaise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
294 logements recensés à Tarentaise, répartis entre 218 résidences principales, 64 secondaires et 12 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 91,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Tarentaise est caractéristique des villages du Forez, à 1 084 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 85,8 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 2,8 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 15,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Tarentaise, le parc fait moins bien que le repère national: E et 256 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,3 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,1 % des résidences principales.
Tarentaise conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,3 %). Profil fortement motorisé: 54,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du Forez — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 1 084 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.