01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 104 résidences principales, 28 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 78,2 % |
| Résidences secondaires | 28 | 21,1 % |
| Logements vacants | 1 | 0,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 133.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 21,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 12,1 % |
| 1946-1970 | 12 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 26 | 26,3 % |
| 1991-2005 | 13 | 13,1 % |
| 2006-2019 | 15 | 15,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,9 % |
| 3 pièces | 9 | 8,6 % |
| 4 pièces | 33 | 31,4 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 58,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 130 | 133 |
| Rés. principales | 101 | 101 | 104 |
| Rés. secondaires | 12 | 15 | 28 |
| Vacants | 13 | 15 | 1 |
72,9 % de part de propriétaires à Castagnède, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 13 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Occupation des résidences principales — 84,7 % appartiennent à leurs occupants, 12,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 5 | 4,8 % |
| Électricité | 33 | 31,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 56 | 53,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (54 %), 32 % d'électricité et 5 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 71 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,8 % |
| 1 voiture | 44 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 55 | 52,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 42 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 60 | 11 | 7 |
| 1975 | 82 | 65 | 14 | 3 |
| 1982 | 92 | 67 | 11 | 14 |
| 1990 | 99 | 69 | 20 | 10 |
| 1999 | 108 | 89 | 15 | 4 |
| 2006 | 116 | 95 | 15 | 6 |
| 2011 | 126 | 101 | 12 | 13 |
| 2016 | 130 | 101 | 15 | 15 |
| 2022 | 133 | 104 | 28 | 1 |
Trajectoire de long terme: 78 logements en 1968, 133 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 11,1 % |
| Classe B | 1 | 5,6 % |
| Classe C | 3 | 16,7 % |
| Classe D | 7 | 38,9 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 33,3 % |
| Classe B | 4 | 22,2 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 16,7 % |
| Classe E | 3 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 11,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 194 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 218 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 42 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 229 kWh/m²/an, contre 42 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 187 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 0 | 3 |
| Classe D | 7 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (196 kWh/m²/an), les appartements ? (147) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taurignan-Vieux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Taurignan-Vieux totalise 133 logements: l'habitat principal (78,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (21,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,7 % de maisons individuelles (130 unités). Pour mémoire, Taurignan-Vieux est sur les contreforts des Pyrénées, perchée à 423 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Taurignan-Vieux (84,7 % de propriétaires).
Entre héritage et modernité: 21,4 % de logements d'avant 1919 et 15,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Taurignan-Vieux se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 188 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 11,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (53,8 %).
Le parc de Taurignan-Vieux est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Taurignan-Vieux: 52,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Taurignan-Vieux est sur les contreforts des Pyrénées. Le cadre géographique perchée à 423 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.