01 Le parc de logements
Le parc comprend 27 logements dont 17 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 63,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 37,0 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Sur les 27 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 58,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 2 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 0 | 0,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 11,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 17,6 % |
| 4 pièces | 3 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 11 | 64,7 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 27 | 27 |
| Rés. principales | 16 | 17 | 17 |
| Rés. secondaires | 10 | 10 | 10 |
| Vacants | 0 | 0 | 0 |
66,7 % de part de propriétaires à Loubaut, commune de population comparable à 19 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 14 | 82,4 % |
| Locataires (privé) | 3 | 17,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,4 % de propriétaires face à 17,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 3 | 17,6 % |
| Gaz bouteille | 1 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 13 | 76,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (76 %), 18 % d'électricité et 0 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 7 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 5 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 70,6 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 71 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 12 | 6 | 9 |
| 1975 | 28 | 11 | 10 | 7 |
| 1982 | 26 | 13 | 11 | 2 |
| 1990 | 21 | 10 | 10 | 1 |
| 1999 | 24 | 15 | 7 | 2 |
| 2006 | 24 | 15 | 8 | 1 |
| 2011 | 26 | 16 | 10 | 0 |
| 2016 | 27 | 17 | 10 | 0 |
| 2022 | 27 | 17 | 10 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 27 logements, soit +0 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 4 diagnostics: la majorité se situe en classe G (50 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 25,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 50 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 459 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 210 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 459 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 74 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Barjac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Barjac compte 27 logements, dont une part significative — 37,0 %, soit 10 unités — est affectée aux résidences secondaires. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,3 %). Ce contexte résidentiel — Barjac est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 494 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 82,4 % des ménages de Barjac sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 58,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Barjac présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 300 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. 76,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 70,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Barjac est une commune du piémont pyrénéen. Le parc résidentiel de Barjac s'inscrit dans un territoire perchée à 494 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.