Parc à forte empreinte de résidence secondaire (44 % du parc) avec 91 logements au total.
Cuzy, commune de taille similaire à 15 km, affiche 42,6 % de part de propriétaires
Une part significative du parc de Savigny-Poil-Fol reste vacante hors saison — 40 résidences secondaires recensées (44,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Savigny-Poil-Fol se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 276 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Savigny-Poil-Fol porte la trace d'une construction ancienne: 43,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Savigny-Poil-Fol, le parc fait moins bien que le repère national: G et 390 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 65,0 %. 60,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Savigny-Poil-Fol varie peu sur la période 2016–2022. 10,4 % des ménages de Savigny-Poil-Fol n'ont pas de voiture, 39,6 % en possèdent au moins deux.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. La commune est à 276 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 91 logements dont 48 résidences principales, 40 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 91 logements du parc, 53 % assurent la fonction de résidence principale, contre 44 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 92 | 91 |
| Rés. principales | 55 | 51 | 48 |
| Rés. secondaires | 31 | 33 | 40 |
| Vacants | 5 | 8 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 13,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 60 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 50 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 79 à 91, soit +15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (50 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 455 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 455 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savigny-Poil-Fol (prix au m², ventes DVF, tendance).