01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 337 logements dont 1 009 résidences principales, 179 résidences secondaires et 149 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 009 | 75,5 % |
| Résidences secondaires | 179 | 13,4 % |
| Logements vacants | 149 | 11,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 1 337.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 257 | 25,5 % |
| 1919-1945 | 133 | 13,2 % |
| 1946-1970 | 229 | 22,7 % |
| 1971-1990 | 274 | 27,2 % |
| 1991-2005 | 68 | 6,7 % |
| 2006-2019 | 47 | 4,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,7 % |
| 2 pièces | 77 | 7,6 % |
| 3 pièces | 210 | 20,8 % |
| 4 pièces | 316 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 399 | 39,5 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 278 | 1 307 | 1 337 |
| Rés. principales | 996 | 990 | 1 009 |
| Rés. secondaires | 178 | 167 | 179 |
| Vacants | 104 | 150 | 149 |
Étang-sur-Arroux (1 750 hab., à 15 km) présente 52,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 670 | 66,4 % |
| Locataires (privé) | 173 | 17,1 % |
| Locataires HLM | 114 | 11,3 % |
| Logés gratuitement | 51 | 5,1 % |
La répartition du parc occupé: 66,5 % de propriétaires, 28,5 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 235 | 23,3 % |
| Fioul | 228 | 22,6 % |
| Électricité | 270 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 268 | 26,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (27 %), 27 % pour autres sources (bois notamment) et 23 % pour gaz de ville.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 111 |
| 2 à 4 ans | 167 |
| 5 à 9 ans | 152 |
| 10 ans ou plus | 578 |
| Total ménages | 1 009 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 80 |
| Sous-occupation modérée | 295 |
| Sous-occupation accentuée | 255 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 157 | 15,6 % |
| 1 voiture | 530 | 52,5 % |
| 2 voitures ou plus | 322 | 31,9 % |
Équipement automobile des ménages: 16 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 69,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 073 | 900 | 84 | 89 |
| 1975 | 1 111 | 969 | 72 | 70 |
| 1982 | 1 197 | 1 035 | 103 | 59 |
| 1990 | 1 287 | 1 041 | 143 | 103 |
| 1999 | 1 275 | 1 036 | 122 | 117 |
| 2006 | 1 269 | 997 | 132 | 141 |
| 2011 | 1 278 | 996 | 178 | 104 |
| 2016 | 1 307 | 990 | 167 | 150 |
| 2022 | 1 337 | 1 009 | 179 | 149 |
Trajectoire de long terme: 1 073 logements en 1968, 1 337 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 157 | 165 | 183 | 214 | 203 | 156 |
| Dont vacants > 2 ans | 89 | 89 | 96 | 115 | 109 | 115 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,3 % |
| Classe B | 4 | 1,0 % |
| Classe C | 100 | 25,4 % |
| Classe D | 133 | 33,8 % |
| Classe E | 70 | 17,8 % |
| Classe F | 43 | 10,9 % |
| Classe G | 43 | 10,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 24 | 6,1 % |
| Classe B | 77 | 19,5 % |
| Classe C | 130 | 33,0 % |
| Classe D | 81 | 20,6 % |
| Classe E | 32 | 8,1 % |
| Classe F | 25 | 6,3 % |
| Classe G | 25 | 6,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (33 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 302 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 205 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 302 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 93 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 23 | 77 |
| Classe D | 46 | 87 |
| Classe E | 41 | 29 |
| Classe F | 37 | 6 |
| Classe G | 36 | 7 |
Les maisons affichent une classe dominante D (290 kWh/m²/an), les appartements D (209) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 29 |
| T3 | 57 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 8 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luzy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Luzy est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Nièvre. (sur 13 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 1 337 logements de Luzy se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (75,5 % / 13,4 % / 11,1 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,3 % de maisons et 19,7 % d'appartements. Le cadre local de Luzy est au cœur du tissu bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,5 %) sur la location (28,5 %). 11,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 248 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 26,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le nombre de logements de Luzy varie peu sur la période 2016–2022. 15,6 % des ménages de Luzy n'ont pas de voiture, 31,9 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu bourguignon dans lequel s'inscrit Luzy. Luzy est dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 009 résidences principales de Luzy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Luzy : -10,8 % en un an, dans un contexte de seulement 32 transactions annuelles.
Verdict
➤ Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 22,9 %
- ✓ Correction des prix récente
- ✓ Prix accessibles au regard des revenus locaux
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Nièvre (150ᵉ rang sur 307 communes)
- Correction récente des prix : -10,8 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Luzy
Se loger ici coûte peu au regard des revenus locaux : 3,3 années de revenu médian local pour acheter 70 m². Les ménages du secteur peuvent acheter sans s'endetter longtemps.
Le rendement locatif brut estimé atteint 22,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Luzy
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Luzy s'établit à 963 €, sur la base de 32 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 45,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. le rendement locatif brut estimé pour une maison atteint 8,2 %, attractif mais conditionné par la capacité à louer en saisonnier ou à l'année.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Luzy Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Luzy
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 963 €/m² de prix médian pour 32 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +30,5 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 64 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
84,4 % de maisons et 15,6 % d'appartements parmi les 32 transactions enregistrées.
84,4 % maisons, 15,6 % appartements sur 32 ventes: le collectif pèse 15,6 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 32 | 27 | 5 |
| Prix médian/m² | 963 € | 1 020 € | 440 € |
| Prix moyen/m² | 1 104 € | ||
| Surface médiane | – | 94 m² | 64 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 40 | 738 € |
| 2022 | 36 | 953 € |
| 2023 | 42 | 1 080 € |
| 2024 | 31 | 1 079 € |
| 2025 | 32 | 963 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 0 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 8 sur 2013 — soit -100,0 %.
Vacance longue durée à Luzy
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Luzy (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Cumul 5 ans: 4 logements autorisés à à Luzy, dont 0 en 2025 (-56 % vs les 5 années précédentes).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Luzy
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Luzy
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (45,35 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Luzy
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 394 diagnostics analysés (ADEME)
Étiquettes DPE à Luzy: la classe D domine, 21,8 % du parc relève du statut de passoire thermique.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Luzy
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Luzy : cadre de vie et logement
Luzy, commune de 2 006 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : exposée à un climat plus rigoureux (10,6 °C annuels) et arrosée par 1 434 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 18 appellations d'origine rattachées au terroir local et 142 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Luzy
Luzy et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Luzy
Composition du parc immobilier à Luzy
1 337 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Dominante maisons individuelles: 80,6 % du parc à Luzy, 19,4 % en collectif.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Luzy
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 009 logements).
- Avant 1919 25,5 % 257 logts
- 1919-1945 13,2 % 133 logts
- 1946-1970 22,7 % 229 logts
- 1971-1990 27,2 % 274 logts
- 1991-2005 6,7 % 68 logts
- 2006-2019 4,7 % 47 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Luzy
142 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Luzy
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Luzy
Pour une maison de 94 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
90 522 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Luzy
Quel est le prix de l'immobilier à Luzy ?
Le prix médian au m² à Luzy est de 963 € (données DVF, 32 transactions). Pour une maison de 94 m² (surface médiane locale), compter environ 96 000 €.
Comment Luzy se situe-t-elle dans le Nièvre ?
Luzy se situe au 150ᵉ rang du Nièvre sur 307 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Luzy ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Luzy est de 8,2 % (loyer de 6,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian). Ce niveau est attractif mais dépend fortement de la capacité à louer effectivement le bien — notamment en saisonnier dans les communes à faible demande locative annuelle.
Le parc immobilier de Luzy est-il énergétiquement dégradé ?
21,8 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Luzy.
Communes limitrophes de Luzy
Luzy est entourée de 9 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Côté prix, Luzy est une commune accessible — 963 €/m² en médiane, -16,5 % par rapport à la médiane de la Nièvre (1 153 €/m²).
Le marché de Luzy connaît une hausse prononcée: +30,5 % sur le prix médian entre 2021 et 2025. Sur l'ensemble de la période, 181 transactions sont recensées par les données DVF. Variation récente (12 mois): -10,8 %.
La maison individuelle domine les ventes de Luzy (84,4 % des transactions), à un prix médian de 1 020 €/m². Rapporté au revenu médian de Luzy, un logement de 94 m² (95 880 €) représente 4,7 années de ressources brutes.
Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 8,4 € (appartements) et 6,9 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Ratio loyer annuel / prix: 22,9 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Les résidences secondaires représentent 13,4 % du parc, une part significative à considérer pour un projet locatif.
La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 4 logements autorisés au total selon les bases SITADEL. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Luzy est au cœur du tissu bourguignon. Luzy est dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).