Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 69 logements au total.
En comparaison, Sainte-Radegonde (à 18 km) enregistre 58,8 % de part de propriétaires
Avec 11 logements vacants sur 69 (15,9 %), Fléty présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Fléty est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 299 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 78,3 % des ménages de Fléty sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 57,8 % des logements de Fléty ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 349 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 57,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 68,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Fléty a reculé de -5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Fléty: 57,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune bourguignonne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Fléty s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 299 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 69 logements dont 45 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 69 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 58 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 73 | 73 | 69 |
| Rés. principales | 51 | 48 | 45 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 13 |
| Vacants | 4 | 12 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 19,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (69 %), suivi par l'électricité (4 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 58 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 69, soit -15 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 16 | 16 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 304 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fléty (prix au m², ventes DVF, tendance).