Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 260 logements recensés.
Pour référence, La Forteresse (13 km) affiche 74,1 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Têche totalise 260 logements en 2022, dominé par la résidence principale (248 unités, 95,4 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,9 % du parc se compose de maisons (239 unités). Côté cadre local, Têche est caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 298 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Têche — 16,9 % seulement contre 80,6 % de propriétaires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,9 % du parc date d'avant 1919, 15,9 % d'après 2006. Le parc de Têche cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 207 kWh/m²/an. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,1 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Têche: 60,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu communal de l'Isère — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Têche s'inscrit dans un territoire perchée à 298 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 260 logements dont 248 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 260 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 249 | 260 |
| Rés. principales | 216 | 228 | 248 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 3 |
| Vacants | 12 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 16,9 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 260 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (42 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 99 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (205 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Têche (prix au m², ventes DVF, tendance).