01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 68 résidences principales, 25 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 68 | 69,4 % |
| Résidences secondaires | 25 | 25,5 % |
| Logements vacants | 5 | 5,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 69 % d'habitat permanent, 26 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 35,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 7,4 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 11 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 4 | 5,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,9 % |
| 3 pièces | 5 | 7,4 % |
| 4 pièces | 21 | 30,9 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 58,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 100 | 98 |
| Rés. principales | 63 | 65 | 68 |
| Rés. secondaires | 30 | 28 | 25 |
| Vacants | 12 | 7 | 5 |
Pour référence, Vira (6 km) affiche 71,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 60 | 88,2 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,9 % |
La répartition du parc occupé: 88,2 % de propriétaires, 8,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,5 % |
| Fioul | 12 | 17,6 % |
| Électricité | 17 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 33 | 48,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 25 % d'électricité et 18 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 40 |
| Total ménages | 68 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 26 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 41 | 60,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 38 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 39 | 10 | 6 |
| 1975 | 58 | 34 | 20 | 4 |
| 1982 | 70 | 39 | 31 | 0 |
| 1990 | 76 | 47 | 28 | 1 |
| 1999 | 85 | 53 | 25 | 7 |
| 2006 | 92 | 63 | 23 | 6 |
| 2011 | 105 | 63 | 30 | 12 |
| 2016 | 100 | 65 | 28 | 7 |
| 2022 | 98 | 68 | 25 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 55 logements à l'origine, 98 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 22 | 15 | 20 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,3 % |
| Classe C | 5 | 21,7 % |
| Classe D | 10 | 43,5 % |
| Classe E | 6 | 26,1 % |
| Classe F | 1 | 4,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 21,7 % |
| Classe B | 8 | 34,8 % |
| Classe C | 4 | 17,4 % |
| Classe D | 4 | 17,4 % |
| Classe E | 2 | 8,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 207 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 225 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 171 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 171 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 225 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 8 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (188).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Teilhet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Teilhet présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 25,5 % de résidences secondaires, soit 25 logements sur 98 au total. Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Teilhet se situe dans un environnement dans les vallées pyrénéennes, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 326 m.
La structure d'occupation de Teilhet est caractéristique des communes de propriétaires (88,2 %).
Le parc de Teilhet porte la trace d'une construction ancienne: 35,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 207 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,5 % des résidences principales).
Le parc de Teilhet est stable sur la période 2016-2022 (-2,0 %). La multi-motorisation est la norme à Teilhet: 60,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans les vallées pyrénéennes — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 326 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (68 résidences principales de Teilhet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.