Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 111 logements au total.
Sorbets, commune de taille similaire à 5 km, affiche 69,3 % de part de propriétaires
Le parc de Termes-d'Armagnac cumule 111 logements au millésime 2022: 79,3 % en résidence principale, 15,3 % en secondaire, 5,4 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (108 unités). À l'échelle locale, Termes-d'Armagnac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 142 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Termes-d'Armagnac (87,1 %).
Le parc de Termes-d'Armagnac porte la trace d'une construction ancienne: 34,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 10,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (59,1 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Termes-d'Armagnac: 52,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 142 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 111 logements dont 88 résidences principales, 17 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 111.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 113 | 111 |
| Rés. principales | 69 | 80 | 88 |
| Rés. secondaires | 20 | 20 | 17 |
| Vacants | 14 | 13 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,1 % de propriétaires, 11,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 59 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 90 logements, le total atteint 111 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 14 | 17 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 222 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 213 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Termes-d'Armagnac (prix au m², ventes DVF, tendance).