Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 102 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sorbets (5 km) affiche 69,3 %
Au recensement 2022, Bouzon-Gellenave compte 102 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,4 %, secondaire 13,7 %, vacant 5,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Bouzon-Gellenave est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans la plaine, à une altitude de 130 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 90,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Bouzon-Gellenave: 38,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Bouzon-Gellenave présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 238 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Bouzon-Gellenave entre 2016 et 2022 (0,0 %). 58,0 % des ménages de Bouzon-Gellenave disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Bouzon-Gellenave est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Bouzon-Gellenave s'inscrit dans un territoire dans la plaine, à une altitude de 130 m.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 102 logements dont 81 résidences principales, 14 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 79 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 102 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 97 | 102 | 102 |
| Rés. principales | 84 | 85 | 81 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 14 |
| Vacants | 2 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,2 % de propriétaires, 8,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 65 à 102, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (58 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 321 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 321 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0