Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 170 logements au total.
Pour référence, Camps-Saint-Mathurin-Léobazel (9 km) affiche 42,2 % de part de propriétaires
Sur les 170 logements de Teyssieu, 40,6 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,3 % de maisons. Teyssieu est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, en moyenne montagne, à 444 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,6 % des résidences principales de Teyssieu sont occupées par leur propriétaire, contre 14,0 % de locataires.
Parc notablement ancien à Teyssieu: 47,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 276 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 33,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,5 % des résidences principales.
Le parc de Teyssieu s'est étoffé de +3,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 46,5 % des ménages de Teyssieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan dans lequel s'inscrit Teyssieu. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 444 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 86 résidences principales, 69 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 170 logements: 51 % sont habités en permanence, 41 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 164 | 170 |
| Rés. principales | 87 | 89 | 86 |
| Rés. secondaires | 77 | 61 | 69 |
| Vacants | 9 | 14 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 19 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 152 à 170, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 29 | 27 | 27 | 33 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 33 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (55 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 203 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (282 kWh/m²/an); côté appartements, ? (247).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Teyssieu (prix au m², ventes DVF, tendance).