Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 276 logements recensés.
En comparaison, Mercœur (à 8 km) enregistre 56,2 % de part de propriétaires
Le parc de Laval-de-Cère est marqué par la villégiature — 74 résidences secondaires sur 276 logements (26,8 %). Une typologie quasi monomorphe — 93,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Laval-de-Cère est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 299 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Laval-de-Cère — 17,0 % seulement contre 75,8 % de propriétaires. Le parc HLM pèse 3,3 % de l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,3 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Laval-de-Cère, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,6 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (40,0 % des résidences principales).
Laval-de-Cère conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Laval-de-Cère: 40,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 299 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (150 résidences principales de Laval-de-Cère) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 276 logements dont 150 résidences principales, 74 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 276 logements recensés, 54 % sont occupés à l'année, 27 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 30 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 281 | 276 |
| Rés. principales | 158 | 152 | 150 |
| Rés. secondaires | 74 | 70 | 74 |
| Vacants | 47 | 59 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,8 % de propriétaires, 17,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 50 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 291 à 276, soit -5 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 65 | 54 | 55 | 50 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 52 | 52 | 40 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 182 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 253 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 251 kWh/m²/an côté maisons, ? à 141 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laval-de-Cère (prix au m², ventes DVF, tendance).