Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 247 logements au total.
À Camps-Saint-Mathurin-Léobazel, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 42,2 %
Le parc de Cornac recense 247 logements en 2022: 171 résidences principales (69,2 %), 56 résidences secondaires et 20 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,5 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 316 m.
L'accession à la propriété est la norme à Cornac, avec 77,8 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 44,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 206 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 19,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,1 %).
Croissance modérée du parc de Cornac entre 2016 et 2022 (+4,2 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Cornac est une commune de l'Occitanie intérieure. Côté topographie, Cornac se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 316 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 247 logements dont 171 résidences principales, 56 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 247 logements recensés, 69 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 44 % du parc, tandis que 44 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 237 | 247 |
| Rés. principales | 153 | 159 | 171 |
| Rés. secondaires | 45 | 56 | 56 |
| Vacants | 23 | 22 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,8 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 150 logements, le total atteint 247 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 34 | 35 | 30 | 83 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 39 % des diagnostics, et 32 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 35 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 289 (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (214 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornac (prix au m², ventes DVF, tendance).