Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À titre de comparaison : 44,5 % de part de propriétaires à Saint-Genès-La-Tourette, à 18 km
Avec 25,2 % de résidences secondaires (31 logements), Thiolières affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Thiolières est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, perchée à 755 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Thiolières: 37,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Thiolières, le parc fait moins bien que le repère national: E et 287 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (62,5 %).
Le parc de Thiolières s'est étoffé de +10,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 45,0 % des ménages de Thiolières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique perchée à 755 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 80 résidences principales, 31 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 123 logements: 65 % sont habités en permanence, 25 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 111 | 123 |
| Rés. principales | 76 | 74 | 80 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 31 |
| Vacants | 12 | 17 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,0 % de propriétaires, 12,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 123 logements, soit +98 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 17 | 17 | 15 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (44 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiolières (prix au m², ventes DVF, tendance).