Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 7 installations classées ICPE. 8 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 1 arrêté de catastrophe naturelle.
Thiron-Gardais est classée en zone sismique 1 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
Exposition moyenne au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Thiron-Gardais; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
7 installations classées ICPE figurent à Thiron-Gardais — profil agricole ou artisanal. Thiron-Gardais cumule 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 8 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La mémoire officielle de Thiron-Gardais compte 1 arrêté CatNat, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Les aléas observés à Thiron-Gardais s'inscrivent dans un cadre régional: dans la tradition ligérienne des villages du Centre. Physiquement, Thiron-Gardais est sur un relief modérément vallonné, à 245 m d'altitude — contexte qui module la typologie des risques.
01 Zonage réglementaire
Thiron-Gardais relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
02 Retrait-gonflement des argiles
À Thiron-Gardais, l'aléa retrait-gonflement des argiles est exposition moyenne: il reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
03 Catastrophes naturelles
Historique Gaspar: 1 reconnaissance CatNat pour Thiron-Gardais, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
04 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 7 établissements à Thiron-Gardais — quelques activités industrielles ou logistiques soumises à autorisation.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CLIP (Cie Labo Indust du Perche) Seveso | 20 Rue du Perche 28480 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| BIGUET DISTRIBUTION Seveso | Rue Charles Biguet 28480 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| SMTG - SOCIETE MECANIQUE THIRON GARDAIS Seveso | Route de Chassant 28480 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SCMMB Seveso | Rue Charles Biguet 28480 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MECA PERCHE | Route de Chassant 28480 | Non ICPE | |
| MARIE LAURE PROMO ACTION | Rue des Tilleuls 28480 | Autres régimes | |
| SICTOM Seveso | Rue des Tilleuls 28480 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
05 Friches recensées
Cartofriches identifie 3 sites en situation de friche à Thiron-Gardais, statut dominant: friche potentielle, support possible de projets de renaturation ou reconversion.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| SCMMB | inconnu | friche potentielle | |
| Garage Marais | friche commerciale | friche avec projet | 16 rue du Commerce |
| Garage Marais | friche commerciale | friche avec projet | 16 Rue du Commerce 28480 Thiron-Gardais |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
Source : Cartofriches (Cerema) - Sites referenees — Cerema / CEFIM / LIFTI — Licence Ouverte v2.0
06 Anciens sites industriels (CASIAS)
8 adresses figurent dans la base CASIAS pour Thiron-Gardais, dont 2 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| SCMMB | 19 RUE CHARLES BIGUET | En cours |
| CLIP | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 8 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue Tilleuls des | Indéterminé | ||
| Garage Citroën | rue Etang de l' (CD 922) | Indéterminé | |
| rue Charles Biguet, La Cour aux Pauvres | Indéterminé | ||
| route Chassant de | Indéterminé | ||
| Chalopinière La | Indéterminé | ||
| ancienne usine alpine | Chemin départemental 922 | Indéterminé | |
| rue Perche du (BP 37) | Indéterminé | ||
| Garage Renault | rue Commerce du (CD 922) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Thiron-Gardais (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).