Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 196 logements recensés.
63,3 % de part de propriétaires à Sarras, commune de population comparable à 6 km
Le parc résidentiel de Vernosc-lès-Annonay s'établit à 1 196 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (94,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 90,5 % du parc. Le cadre local de Vernosc-lès-Annonay est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, perchée à 356 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Vernosc-lès-Annonay (77,9 % de propriétaires). Le segment social représente 5,3 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Vernosc-lès-Annonay s'étend d'un noyau historique (11,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,2 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (28,4 %).
Vernosc-lès-Annonay affiche une croissance de son parc de +9,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 60,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vernosc-lès-Annonay est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Vernosc-lès-Annonay s'inscrit dans un territoire perchée à 356 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 130 résidences principales de Vernosc-lès-Annonay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 196 logements dont 1 130 résidences principales, 14 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 196 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 26 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 962 | 1 088 | 1 196 |
| Rés. principales | 903 | 1 017 | 1 130 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 14 |
| Vacants | 33 | 49 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 77,9 %, locataires 21,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (28 %), 25 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 216 logements à l'origine, 1 196 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 106 | 78 | 95 | 93 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 | 20 | 20 | 13 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 195 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (28 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 70 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 247 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (174 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (186).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 17 |
| T2 | 13 |
| T3 | 32 |
| T4 | 49 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vernosc-lès-Annonay (prix au m², ventes DVF, tendance).