01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 59 résidences principales, 23 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 62,8 % |
| Résidences secondaires | 23 | 24,5 % |
| Logements vacants | 11 | 11,7 % |
Parmi les 94 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 24 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 10,0 % |
| 1919-1945 | 11 | 18,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 19 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 12 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,7 % |
| 2 pièces | 7 | 11,7 % |
| 3 pièces | 21 | 35,0 % |
| 4 pièces | 18 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 21,7 % |
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 22 % de grands (5p+), moyenne à 3,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 98 | 94 |
| Rés. principales | 57 | 62 | 59 |
| Rés. secondaires | 32 | 33 | 23 |
| Vacants | 6 | 3 | 11 |
Thiéry (91 hab., à 10 km) présente 48,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 66,1 % |
| Locataires (privé) | 17 | 28,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,7 % de propriétaires face à 28,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 2 | 3,3 % |
| Électricité | 33 | 55,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 21 | 35,0 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 3 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 34 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 29 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 8,5 % |
| 1 voiture | 23 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 32 | 54,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 39 % à une voiture, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 14 | 25 | 3 |
| 1975 | 60 | 19 | 38 | 3 |
| 1982 | 70 | 19 | 51 | 0 |
| 1990 | 85 | 39 | 45 | 1 |
| 1999 | 89 | 57 | 32 | 0 |
| 2006 | 88 | 65 | 20 | 4 |
| 2011 | 96 | 57 | 32 | 6 |
| 2016 | 98 | 62 | 33 | 3 |
| 2022 | 94 | 59 | 23 | 11 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 94 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,0 % |
| Classe C | 7 | 35,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 1 | 5,0 % |
Distribution DPE sur 20 diagnostics: la majorité se situe en classe C (35 %), avec 45 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 35,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 3 | 15,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 157 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 226 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 186 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 89 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 2 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (219 kWh/m²/an), les appartements ? (146) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tournefort (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Tournefort recense 94 logements en 2022: 59 résidences principales (62,8 %), 23 résidences secondaires et 11 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,0 %), complétée par 17,0 % d'appartements. Le cadre local de Tournefort est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays, à 477 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
66,7 % des ménages de Tournefort possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
L'ancienneté du parc de Tournefort mêle deux époques — 10,2 % avant 1919, 5,1 % après 2006. Côté DPE, le parc de Tournefort est dans la moyenne — classe C dominante, 208 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 55,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Tournefort a reculé de -4,1 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Tournefort disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Tournefort est une commune azuréenne, du littoral à l'arrière-pays — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à 477 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.