Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 325 logements au total.
En regard, Bienville (à 9 km, 495 hab.) affiche 79,8 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Rethondes dispose de 325 logements, dont 88,0 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,6 % de maisons individuelles (314 unités). La commune est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 48 m.
Selon les données INSEE, 83,6 % des résidences principales de Rethondes sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 3,1 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Rethondes: 29,7 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Rethondes présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 263 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,9 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (53,5 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Rethondes varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Rethondes: 50,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Rethondes est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 48 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 325 logements dont 286 résidences principales, 18 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 325 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 322 | 325 |
| Rés. principales | 273 | 278 | 286 |
| Rés. secondaires | 17 | 19 | 18 |
| Vacants | 24 | 25 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,6 %, locataires 14,7 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 200 logements à l'origine, 325 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 26 | 21 | 17 | 20 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 74 diagnostics: la majorité se situe en classe D (47 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (34 %), et 45 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 196 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (253), appartements classés ? (372), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0