01 Le parc de logements
Le parc comprend 423 logements dont 388 résidences principales, 12 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 388 | 91,7 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2,8 % |
| Logements vacants | 23 | 5,4 % |
Le graphique détaille la structure des 423 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 87 | 22,6 % |
| 1919-1945 | 47 | 12,2 % |
| 1946-1970 | 58 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 115 | 29,9 % |
| 1991-2005 | 51 | 13,2 % |
| 2006-2019 | 27 | 7,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,8 % |
| 2 pièces | 9 | 2,3 % |
| 3 pièces | 43 | 11,1 % |
| 4 pièces | 96 | 24,7 % |
| 5 pièces ou plus | 238 | 61,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 406 | 423 | 423 |
| Rés. principales | 372 | 389 | 388 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 12 |
| Vacants | 24 | 24 | 23 |
À Vieux-Moulin (7 km, 593 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 339 | 87,4 % |
| Locataires (privé) | 44 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,5 % |
La répartition du parc occupé: 87,3 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 146 | 37,6 % |
| Fioul | 49 | 12,6 % |
| Électricité | 97 | 25,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 93 | 24,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par électricité (25 %) et autres sources (bois notamment) (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 61 |
| 10 ans ou plus | 255 |
| Total ménages | 388 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 69 |
| Sous-occupation accentuée | 95 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 21 | 5,4 % |
| 1 voiture | 139 | 35,8 % |
| 2 voitures ou plus | 229 | 59,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 240 | 200 | 27 | 13 |
| 1975 | 276 | 224 | 34 | 18 |
| 1982 | 317 | 269 | 36 | 12 |
| 1990 | 342 | 304 | 20 | 18 |
| 1999 | 356 | 325 | 16 | 15 |
| 2006 | 389 | 362 | 11 | 16 |
| 2011 | 406 | 372 | 9 | 24 |
| 2016 | 423 | 389 | 10 | 24 |
| 2022 | 423 | 388 | 12 | 23 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 240 logements, le total atteint 423 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 34 | 26 | 26 | 31 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 2 | 2,4 % |
| Classe C | 13 | 15,5 % |
| Classe D | 32 | 38,1 % |
| Classe E | 18 | 21,4 % |
| Classe F | 9 | 10,7 % |
| Classe G | 9 | 10,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 10,7 % |
| Classe B | 29 | 34,5 % |
| Classe C | 13 | 15,5 % |
| Classe D | 12 | 14,3 % |
| Classe E | 9 | 10,7 % |
| Classe F | 6 | 7,1 % |
| Classe G | 6 | 7,1 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 270 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 241 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 281 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 78 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 29 | 3 |
| Classe E | 18 | 0 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 8 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (246 kWh/m²/an) et appartements en classe D (286).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Berneuil-sur-Aisne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 423 logements recensés à Berneuil-sur-Aisne, 388 servent de résidence principale (91,7 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 96,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Berneuil-sur-Aisne est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 97 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,3 % de propriétaires contre 11,2 % de locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,7 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Berneuil-sur-Aisne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 248 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (37,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Berneuil-sur-Aisne est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 97 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.