Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 1 879 logements au total.
À 17 km, Clohars-Fouesnant (2 264 hab.) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 629 résidences secondaires dans le parc de Treffiagat, soit 33,5 % du total. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,8 % de maisons individuelles (1 837 unités). Côté cadre local, Treffiagat est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 11 m d'altitude en moyenne, à proximité immédiate du littoral du Finistère sud (7 km).
Selon les données INSEE, 85,0 % des résidences principales de Treffiagat sont détenues par leurs occupants. 4,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,3 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe C dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 20,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (47,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Treffiagat reste stable (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Treffiagat: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Treffiagat est caractéristique du tissu communal breton. Le parc résidentiel de Treffiagat s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 11 m d'altitude en moyenne, à proximité immédiate du littoral du Finistère sud (7 km).
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 879 logements dont 1 212 résidences principales, 629 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 879 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 749 | 1 847 | 1 879 |
| Rés. principales | 1 117 | 1 126 | 1 212 |
| Rés. secondaires | 596 | 657 | 629 |
| Vacants | 36 | 64 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 920 logements en 1968, 1 879 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 163 | 171 | 190 | 210 | 150 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 40 | 54 | 44 | 53 | 71 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 314 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 286 kWh/m²/an, contre 131 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 156 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (219 kWh/m²/an); côté appartements, ? (238).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 22 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0