01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 879 logements dont 1 212 résidences principales, 629 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 212 | 64,5 % |
| Résidences secondaires | 629 | 33,5 % |
| Logements vacants | 38 | 2,0 % |
Sur les 1 879 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 33 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 51 | 4,3 % |
| 1919-1945 | 103 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 255 | 21,4 % |
| 1971-1990 | 377 | 31,7 % |
| 1991-2005 | 186 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 217 | 18,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 29 | 2,4 % |
| 3 pièces | 137 | 11,3 % |
| 4 pièces | 253 | 20,9 % |
| 5 pièces ou plus | 790 | 65,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 749 | 1 847 | 1 879 |
| Rés. principales | 1 117 | 1 126 | 1 212 |
| Rés. secondaires | 596 | 657 | 629 |
| Vacants | 36 | 64 | 38 |
À 17 km, Clohars-Fouesnant (2 264 hab.) enregistre 63,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 030 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 103 | 8,5 % |
| Locataires HLM | 55 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,0 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 78 | 6,4 % |
| Fioul | 278 | 22,9 % |
| Électricité | 578 | 47,7 % |
| Gaz bouteille | 22 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 256 | 21,1 % |
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant fioul (23 %) et autres sources (bois notamment) (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 83 |
| 2 à 4 ans | 180 |
| 5 à 9 ans | 181 |
| 10 ans ou plus | 768 |
| Total ménages | 1 212 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 80 |
| Sous-occupation modérée | 190 |
| Sous-occupation accentuée | 280 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 81 | 6,7 % |
| 1 voiture | 598 | 49,3 % |
| 2 voitures ou plus | 533 | 44,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 49 % à une voiture, 44 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 920 | 810 | 50 | 60 |
| 1975 | 1 049 | 869 | 105 | 75 |
| 1982 | 1 231 | 887 | 214 | 130 |
| 1990 | 1 331 | 952 | 324 | 55 |
| 1999 | 1 401 | 966 | 392 | 43 |
| 2006 | 1 582 | 1 007 | 525 | 50 |
| 2011 | 1 749 | 1 117 | 596 | 36 |
| 2016 | 1 847 | 1 126 | 657 | 64 |
| 2022 | 1 879 | 1 212 | 629 | 38 |
Trajectoire de long terme: 920 logements en 1968, 1 879 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 163 | 171 | 190 | 210 | 150 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 35 | 40 | 54 | 44 | 53 | 71 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1,2 % |
| Classe B | 9 | 2,7 % |
| Classe C | 94 | 27,9 % |
| Classe D | 87 | 25,8 % |
| Classe E | 72 | 21,4 % |
| Classe F | 50 | 14,8 % |
| Classe G | 21 | 6,2 % |
Distribution DPE sur 337 diagnostics: la majorité se situe en classe C (28 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 33 | 9,8 % |
| Classe B | 126 | 37,4 % |
| Classe C | 81 | 24,0 % |
| Classe D | 15 | 4,5 % |
| Classe E | 29 | 8,6 % |
| Classe F | 39 | 11,6 % |
| Classe G | 14 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 37 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 208 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 124 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 265 kWh/m²/an, contre 124 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 141 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 9 | 0 |
| Classe C | 94 | 0 |
| Classe D | 80 | 7 |
| Classe E | 65 | 7 |
| Classe F | 50 | 0 |
| Classe G | 20 | 1 |
Côté maisons, la dominante est C (219 kWh/m²/an); côté appartements, D (248).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 7 |
| T3 | 22 |
| T4 | 21 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treffiagat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 629 résidences secondaires dans le parc de Treffiagat, soit 33,5 % du total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Treffiagat est caractéristique du tissu communal breton, dans un relief de plaine, à 3 m d'altitude en moyenne, à proximité immédiate du littoral du Finistère sud (7 km) — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 85,0 % des résidences principales de Treffiagat sont détenues par leurs occupants. Au plan locatif social, 4,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,3 % des logements datent de 2006 ou après. Le parc de Treffiagat consomme plus que la moyenne: C dominante, 220 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 21,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (47,7 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Treffiagat reste stable (+1,7 %). La multi-motorisation est la norme à Treffiagat: 44,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Treffiagat est caractéristique du tissu communal breton. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 3 m d'altitude en moyenne, à proximité immédiate du littoral du Finistère sud (7 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
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Correction marquée sur le marché à Treffiagat : -9,0 % en un an, dans un contexte de seulement 38 transactions annuelles.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,9 %
- ✓ Correction des prix récente
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Finistère (86ᵉ rang sur 275 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Treffiagat
Acheter demande un effort important : 6,7 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,9 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Treffiagat
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Treffiagat s'établit à 2 327 €, sur la base de 38 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 35,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,9 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Treffiagat Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Treffiagat
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 327 €/m² de prix médian pour 38 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +11,4 %.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 88 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
97,4 % de maisons et 2,6 % d'appartements parmi les 38 transactions enregistrées.
Sur 38 transactions enregistrées, 97,4 % portent sur des maisons (2 344 €/m²) et 2,6 % sur des appartements (1 716 €/m²).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 38 | 37 | 1 |
| Prix médian/m² | 2 327 € | 2 344 € | 1 716 € |
| Prix moyen/m² | 2 724 € | ||
| Surface médiane | – | 102 m² | 88 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 54 | 2 088 € |
| 2022 | 52 | 2 542 € |
| 2023 | 45 | 2 604 € |
| 2024 | 43 | 2 558 € |
| 2025 | 38 | 2 327 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Rythme de la construction: 28 logements autorisés sur la dernière période (2025), après 18 sur 2013 — soit +55,6 %.
Vacance longue durée à Treffiagat
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Treffiagat (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Sur les 5 dernières années, 126 logements ont été autorisés à à Treffiagat, +70 % par rapport au cycle précédent.
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Treffiagat
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Treffiagat
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (35,44 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,1 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Treffiagat
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 337 diagnostics analysés (ADEME)
Distribution DPE à Treffiagat: classe C en tête, 21,1 % de biens énergivores (F/G).
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Treffiagat
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Treffiagat : cadre de vie et logement
Treffiagat compte 2 429 habitants, à 11 m d'altitude. Le climat local affiche 12,8 °C de moyenne annuelle et 666 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 6 monuments historiques protégés, 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 56 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Treffiagat
Treffiagat et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Treffiagat
Composition du parc immobilier à Treffiagat
1 879 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
1 837 maisons pour 39 appartements: le parc à Treffiagat est résolument pavillonnaire.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Treffiagat
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 1 189 logements).
- Avant 1919 4,3 % 51 logts
- 1919-1945 8,7 % 103 logts
- 1946-1970 21,4 % 255 logts
- 1971-1990 31,7 % 377 logts
- 1991-2005 15,6 % 186 logts
- 2006-2019 18,3 % 217 logts
Parc essentiellement construit depuis l'après-guerre : standardisation et entretien généralement plus simples.
Équipements et services à Treffiagat
56 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Treffiagat
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Treffiagat
Pour une maison de 102 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
237 354 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Treffiagat
Quel est le prix de l'immobilier à Treffiagat ?
Le prix médian au m² à Treffiagat est de 2 327 € (données DVF, 38 transactions). Pour une maison de 102 m² (surface médiane locale), compter environ 239 000 €.
Comment Treffiagat se situe-t-elle dans le Finistère ?
Treffiagat se situe au 86ᵉ rang du Finistère sur 275 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Treffiagat ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Treffiagat est de 5,5 % (loyer de 10,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Treffiagat est-il énergétiquement dégradé ?
21,1 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante C). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Treffiagat.
Communes limitrophes de Treffiagat
Treffiagat est entourée de 3 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le coût médian du m² à Treffiagat (2 327 €) se situe dans la moyenne, avec un écart de +3,6 % par rapport dans le Finistère.
Hausse contenue du prix médian: +11,4 % sur la période 2021-2025. Le cumul des ventes enregistrées sur 2021-2025 atteint 232 transactions (source DGFiP/DVF). Variation récente (12 mois): -9,0 %.
La maison individuelle domine les ventes de Treffiagat (97,4 % des transactions), à un prix médian de 2 344 €/m². Un bien type de 102 m² revient à environ 239 088 €, soit 9,9 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Loyers observés à Treffiagat: 11,3 €/m²/mois pour un appartement, 10,7 €/m²/mois pour une maison. Ratio loyer annuel / prix: 7,9 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Le parc local comporte 33,5 % de résidences secondaires, un niveau qui traduit une forte demande saisonnière et qui pèse sur la disponibilité du locatif à l'année.
Entre 2021 et 2025, 126 logements autorisés au permis de construire à Treffiagat — un rythme moyen de 25 par an, signe d'une dynamique de production soutenue.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Treffiagat est caractéristique du tissu communal breton. La géographie joue son rôle: la commune est à proximité immédiate du littoral du Finistère sud (7 km), dans un relief de plaine, à 3 m d'altitude en moyenne.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.