Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 2 542 logements au total.
Plobannalec-Lesconil, commune de taille similaire à 23 km, affiche 52,5 % de part de propriétaires
Sur les 2 542 logements de Plozévet, 30,2 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,5 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la Bretagne intérieure, en plaine, à 54 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 23 km environ.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,6 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,8 % dans le parc de résidences principales.
Construction récente dynamique: 15,4 % des logements de Plozévet ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Plozévet présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,6 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (48,9 %).
Le parc de Plozévet a progressé de +4,5 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Plozévet est au cœur de la Bretagne intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 54 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral du Finistère sud, à 23 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 515 résidences principales de Plozévet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 542 logements dont 1 515 résidences principales, 768 résidences secondaires et 260 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 542 logements du parc, 60 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 317 | 2 432 | 2 542 |
| Rés. principales | 1 446 | 1 495 | 1 515 |
| Rés. secondaires | 790 | 849 | 768 |
| Vacants | 81 | 88 | 260 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 82,6 % de propriétaires occupants, 15,1 % de locataires et 5 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au électricité, 49 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 44 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 274 logements à l'origine, 2 542 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 253 | 268 | 276 | 284 | 222 | 175 |
| Dont vacants > 2 ans | 88 | 95 | 92 | 99 | 81 | 118 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (241 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (206).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 26 |
| T3 | 40 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plozévet (prix au m², ventes DVF, tendance).