Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 2 190 logements recensés.
À Plomelin (15 km, 4 239 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,4 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 2 190 logements de Plomeur, dont 80,5 % en résidence principale, 13,6 % en secondaire, 6,0 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (2 129 unités). La commune est dans la géographie bretonne, en plaine, à 22 m d'altitude, en arrière du littoral du Finistère sud, à 6 km seulement.
Plomeur compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,7 %), le locatif ne représentant que 13,1 %. Le logement social occupe une place de 3,9 % dans le parc de résidences principales.
Près d'22,6 % du parc de Plomeur a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le parc de Plomeur cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 210 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 18,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 46,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Plomeur: 48,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Plomeur est dans la géographie bretonne. Le contexte naturel (en plaine, à 22 m d'altitude, en arrière du littoral du Finistère sud, à 6 km seulement) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 190 logements dont 1 763 résidences principales, 297 résidences secondaires et 131 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 190 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 974 | 2 132 | 2 190 |
| Rés. principales | 1 574 | 1 678 | 1 763 |
| Rés. secondaires | 293 | 305 | 297 |
| Vacants | 107 | 149 | 131 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,7 % de propriétaires occupants, 13,1 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (46 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 669 logements à l'origine, 2 190 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 174 | 226 | 234 | 175 | 106 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 44 | 54 | 54 | 47 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 38 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (210 kWh/m²/an); côté appartements, ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 38 |
| T3 | 32 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plomeur (prix au m², ventes DVF, tendance).