Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 697 logements recensés.
À Pierre-Châtel, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 62,8 %
Le parc de Monestier-de-Clermont cumule 697 logements au millésime 2022: 83,4 % en résidence principale, 8,2 % en secondaire, 8,5 % vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (70,6 % du parc contre 29,4 % d'appartements). L'environnement communal: dans la tradition des villages iséreois, à 864 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Le parc penche vers la propriété occupante (69,9 %), le locatif étant minoritaire (27,9 %). Au plan locatif social, 9,0 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Monestier-de-Clermont combine un noyau ancien (15,2 %) et une couronne plus récente (22,2 % après 2006). DPE: classe D dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,9 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le électricité chauffe 41,2 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monestier-de-Clermont: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des villages iséreois dans lequel s'inscrit Monestier-de-Clermont. Le décor géographique — à 864 m d'altitude, dans un environnement montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (581 résidences principales de Monestier-de-Clermont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 697 logements dont 581 résidences principales, 57 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 697.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 22 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 673 | 697 |
| Rés. principales | 495 | 557 | 581 |
| Rés. secondaires | 45 | 50 | 57 |
| Vacants | 69 | 65 | 59 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,9 % de propriétaires occupants, 27,9 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (41 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 47 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 372 logements, le total atteint 697 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 57 | 49 | 46 | 61 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 19 | 16 | 21 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 248 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (46 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 310 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 181 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (313 kWh/m²/an); côté appartements, ? (230).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 14 |
| T3 | 8 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monestier-de-Clermont (prix au m², ventes DVF, tendance).