Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 188 logements recensés.
À 13 km, Ponsonnas (288 hab.) enregistre 82,8 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Roissard: 70,7 % de résidences principales, 21,8 % de secondaires et 6,9 % de vacants sur un total de 188 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (88,8 %). Ce contexte résidentiel — Roissard est au pied des massifs alpins iséréens, dans un relief de montagne, à 817 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
72,8 % des ménages de Roissard possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,8 % avant 1919 et 24,1 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 45,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,4 %). Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Roissard est au pied des massifs alpins iséréens. Côté topographie, Roissard se trouve dans un relief de montagne, à 817 m d'altitude moyenne, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 133 résidences principales, 41 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 188 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (25 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 180 | 188 |
| Rés. principales | 108 | 124 | 133 |
| Rés. secondaires | 41 | 40 | 41 |
| Vacants | 14 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,8 % appartiennent à leurs occupants, 22,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 79 logements à l'origine, 188 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 20 | 24 | 27 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 246 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 155 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (254), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roissard (prix au m², ventes DVF, tendance).