01 Le parc de logements
Le parc comprend 342 logements dont 207 résidences principales, 54 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 207 | 60,5 % |
| Résidences secondaires | 54 | 15,8 % |
| Logements vacants | 81 | 23,7 % |
Le graphique détaille la structure des 342 logements: 61 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 24 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 94 | 45,6 % |
| 1919-1945 | 41 | 19,9 % |
| 1946-1970 | 32 | 15,5 % |
| 1971-1990 | 21 | 10,2 % |
| 1991-2005 | 10 | 4,9 % |
| 2006-2019 | 8 | 3,9 % |
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,9 % |
| 2 pièces | 13 | 6,3 % |
| 3 pièces | 30 | 14,4 % |
| 4 pièces | 48 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 113 | 54,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 351 | 342 |
| Rés. principales | 201 | 203 | 207 |
| Rés. secondaires | 67 | 37 | 54 |
| Vacants | 74 | 112 | 81 |
À titre de comparaison : 49,6 % de part de propriétaires à Soumans, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 179 | 86,5 % |
| Locataires (privé) | 22 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 86,5 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,0 % |
| Fioul | 47 | 22,7 % |
| Électricité | 42 | 20,3 % |
| Gaz bouteille | 7 | 3,4 % |
| Autre (bois…) | 109 | 52,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 20 % d'électricité et 23 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 36 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 207 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 5,3 % |
| 1 voiture | 96 | 46,4 % |
| 2 voitures ou plus | 101 | 48,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 331 | 265 | 20 | 46 |
| 1975 | 339 | 254 | 33 | 52 |
| 1982 | 283 | 231 | 3 | 49 |
| 1990 | 319 | 233 | 34 | 52 |
| 1999 | 338 | 215 | 51 | 72 |
| 2006 | 346 | 215 | 70 | 61 |
| 2011 | 342 | 201 | 67 | 74 |
| 2016 | 351 | 203 | 37 | 112 |
| 2022 | 342 | 207 | 54 | 81 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 331 logements, le total atteint 342 en 2022 (+3 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 104 | 102 | 81 | 85 | 81 | 72 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 73 | 64 | 64 | 53 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 12,3 % |
| Classe D | 16 | 21,9 % |
| Classe E | 10 | 13,7 % |
| Classe F | 16 | 21,9 % |
| Classe G | 22 | 30,1 % |
Le graphique décompose les 73 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en G, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 4,1 % |
| Classe B | 21 | 28,8 % |
| Classe C | 21 | 28,8 % |
| Classe D | 6 | 8,2 % |
| Classe E | 3 | 4,1 % |
| Classe F | 12 | 16,4 % |
| Classe G | 7 | 9,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 366 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 148 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 366 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 148 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 1 |
| Classe D | 16 | 0 |
| Classe E | 10 | 0 |
| Classe F | 15 | 1 |
| Classe G | 21 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (343 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (312).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treignat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Treignat comprend 342 logements en 2022, mais 81 d'entre eux (23,7 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,0 %). Le cadre local de Treignat est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, à 446 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La structure d'occupation de Treignat est caractéristique des communes de propriétaires (86,5 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Treignat présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 341 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 52,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,7 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Treignat reste stable (-2,6 %). Profil fortement motorisé: 48,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Treignat est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Le contexte naturel (à 446 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 207 résidences principales de Treignat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.