Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 169 logements recensés.
Sains (468 hab., à 15 km) présente 57,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Trémeheuc compte 169 logements à l'issue du recensement 2022, dont 146 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Trémeheuc se situe dans un environnement un village breton du maillage armoricain, dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 27 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,0 % de propriétaires contre 19,0 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Trémeheuc mêle deux époques — 24,0 % avant 1919, 15,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,6 %).
Contraction du parc de Trémeheuc: -5,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Trémeheuc: 58,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Trémeheuc appartient au tissu un village breton du maillage armoricain, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 104 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 27 km environ — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (146 résidences principales de Trémeheuc) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 146 résidences principales, 9 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 169 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 176 | 178 | 169 |
| Rés. principales | 137 | 141 | 146 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 9 |
| Vacants | 34 | 31 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,0 % de propriétaires occupants, 19,0 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 40 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 169 logements, soit +90 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 14 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 192 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 192 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémeheuc (prix au m², ventes DVF, tendance).