Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 578 logements recensés.
À Saint-Onen-La-Chapelle (11 km, 1 126 hab.), la part de propriétaires s'élève à 79,5 %
D'après l'INSEE (2022), Trémorel dispose de 578 logements, dont 87,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Trémorel est un village breton du maillage armoricain, dans la plaine, à une altitude de 115 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Entre héritage et modernité: 19,1 % de logements d'avant 1919 et 16,4 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 246 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 20,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,5 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. 51,9 % des ménages de Trémorel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trémorel est un village breton du maillage armoricain. La commune est dans la plaine, à une altitude de 115 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (503 résidences principales de Trémorel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 578 logements dont 503 résidences principales, 24 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 578 logements: 87 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 21 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 541 | 560 | 578 |
| Rés. principales | 454 | 491 | 503 |
| Rés. secondaires | 37 | 20 | 24 |
| Vacants | 50 | 49 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 20,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 37 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 440 logements à l'origine, 578 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 59 | 47 | 57 | 56 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 31 | 33 | 26 | 32 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 101 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (57 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 293 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 114 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 256 kWh/m²/an côté maisons, ? à 199 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 6 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trémorel (prix au m², ventes DVF, tendance).