Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 701 logements au total.
La part de propriétaires atteint 73,5 % à Quédillac, commune de 1 287 hab. à 7 km
Les données INSEE 2022 pointent 14,1 % de logements vacants à Plumaugat (99 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,4 % de maisons individuelles (669 unités). À l'échelle locale, Plumaugat est une commune des côtes armoricaines, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (44 km) — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 82,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. La part HLM atteint 2,8 % dans l'offre de résidences principales.
Parc notablement ancien à Plumaugat: 30,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D dominante et 259 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 49,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance observée du parc résidentiel de Plumaugat: +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Plumaugat: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des côtes armoricaines. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne, à une trentaine de kilomètres du littoral d'Ille-et-Vilaine (44 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 701 logements dont 529 résidences principales, 73 résidences secondaires et 99 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 701.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 56 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 655 | 678 | 701 |
| Rés. principales | 500 | 493 | 529 |
| Rés. secondaires | 77 | 88 | 73 |
| Vacants | 78 | 97 | 99 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 82,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 32 % d'électricité et 17 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 543 logements, le total atteint 701 en 2022 (+29 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 83 | 91 | 97 | 96 | 75 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 47 | 45 | 45 | 51 | 43 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 27 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 292 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 45 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (260 kWh/m²/an); côté appartements, ? (251).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 11 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plumaugat (prix au m², ventes DVF, tendance).