Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 401 logements au total.
59,7 % de part de propriétaires à Mohon, commune de population comparable à 15 km
Le recensement 2022 fait état de 72 logements vacants sur 401 à Illifaut (soit 18,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,8 % de maisons individuelles (384 unités). Illifaut se situe dans un environnement une commune des côtes armoricaines, dans la plaine, à une altitude de 98 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,5 % de propriétaires occupants.
Le parc d'Illifaut porte la trace d'une construction ancienne: 25,5 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 22,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,8 % des logements occupés à titre principal.
Illifaut conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Illifaut: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Illifaut est une commune des côtes armoricaines. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 98 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 401 logements dont 311 résidences principales, 18 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 18 % de logements inoccupés sur un total de 401.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 367 | 395 | 401 |
| Rés. principales | 302 | 314 | 311 |
| Rés. secondaires | 30 | 36 | 18 |
| Vacants | 35 | 46 | 72 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,5 % de propriétaires occupants, 16,6 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 33 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 323 logements à l'origine, 401 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 59 | 55 | 55 | 53 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 41 | 38 | 33 | 32 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (39 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 243 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 183 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Illifaut (prix au m², ventes DVF, tendance).