Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
En comparaison, Brélidy (à 13 km) enregistre 60,5 % de part de propriétaires
132 logements recensés à Trévérec, répartis entre 99 résidences principales, 30 secondaires et 3 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 97,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Trévérec est une commune bretonne, entre terre et mer, à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 4 km du rivage, sur le littoral des Côtes-d'Armor — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 85,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Trévérec est notablement ancien: 30,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Trévérec, le parc fait moins bien que le repère national: C et 261 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,5 %).
Le parc de Trévérec se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 52,5 % des ménages de Trévérec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Trévérec est une commune bretonne, entre terre et mer — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 70 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 4 km du rivage, sur le littoral des Côtes-d'Armor nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 99 résidences principales, 30 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 75 % d'habitat permanent, 23 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 132.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 31 % du parc, tandis que 31 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 130 | 132 |
| Rés. principales | 84 | 90 | 99 |
| Rés. secondaires | 37 | 32 | 30 |
| Vacants | 3 | 8 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 85,1 % appartiennent à leurs occupants, 13,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 51 % des résidences principales, devant l'électricité (32 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 110 logements, le total atteint 132 en 2022 (+20 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 16 | 14 | 13 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 24 % en C, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 57 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 376 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 241 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trévérec (prix au m², ventes DVF, tendance).