01 Le parc de logements
Le parc comprend 301 logements dont 286 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 286 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 2,0 % |
| Logements vacants | 9 | 3,0 % |
Sur les 301 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 18,6 % |
| 1919-1945 | 20 | 7,2 % |
| 1946-1970 | 23 | 8,2 % |
| 1971-1990 | 71 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 77 | 27,6 % |
| 2006-2019 | 36 | 12,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 9 | 3,1 % |
| 3 pièces | 37 | 12,9 % |
| 4 pièces | 91 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 150 | 52,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 276 | 292 | 301 |
| Rés. principales | 252 | 270 | 286 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 18 | 16 | 9 |
À Pavezin, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 72,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 236 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 35 | 12,2 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,1 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,4 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,4 % |
| Fioul | 58 | 20,3 % |
| Électricité | 122 | 42,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,1 % |
| Autre (bois…) | 93 | 32,5 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 25 |
| 2 à 4 ans | 32 |
| 5 à 9 ans | 58 |
| 10 ans ou plus | 172 |
| Total ménages | 286 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 45 |
| Sous-occupation accentuée | 106 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,0 % |
| 1 voiture | 92 | 32,2 % |
| 2 voitures ou plus | 192 | 67,1 % |
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 134 | 100 | 28 | 6 |
| 1975 | 120 | 99 | 18 | 3 |
| 1982 | 158 | 122 | 31 | 5 |
| 1990 | 185 | 156 | 14 | 15 |
| 1999 | 208 | 196 | 7 | 5 |
| 2006 | 253 | 233 | 6 | 14 |
| 2011 | 276 | 252 | 7 | 18 |
| 2016 | 292 | 270 | 7 | 16 |
| 2022 | 301 | 286 | 6 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 134 à 301, soit +125 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 24 | 28 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 7 | 13,5 % |
| Classe C | 26 | 50,0 % |
| Classe D | 14 | 26,9 % |
| Classe E | 3 | 5,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 65 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 26,9 % |
| Classe B | 17 | 32,7 % |
| Classe C | 13 | 25,0 % |
| Classe D | 6 | 11,5 % |
| Classe E | 1 | 1,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (33 %), et 85 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 179 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 169 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 172 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 171 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 92 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 179 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 2 |
| Classe C | 11 | 15 |
| Classe D | 12 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (170 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (94).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 6 |
| T3 | 9 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trèves (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Trèves est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Rhône. (sur 266 communes) Voir le classement
Résumé
Sur les 301 logements recensés à Trèves, 286 servent de résidence principale (95,0 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 94,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Trèves est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise, sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,4 % de propriétaires contre 14,5 % de locataires. Au plan locatif social, 2,1 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Trèves mêle deux époques — 18,6 % avant 1919, 12,9 % après 2006. Sur le plan énergétique, de Trèves, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 142 kWh/m²/an. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Trèves a augmenté de +3,1 %. 67,1 % des ménages de Trèves disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Trèves est dans le maillage urbain et périurbain de l'agglomération lyonnaise. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 333 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.