01 Le parc de logements
Le parc comprend 135 logements dont 95 résidences principales, 31 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 70,4 % |
| Résidences secondaires | 31 | 23,0 % |
| Logements vacants | 9 | 6,7 % |
Sur les 135 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 41 | 44,6 % |
| 1919-1945 | 13 | 14,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 7,6 % |
| 1971-1990 | 12 | 13,0 % |
| 1991-2005 | 9 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 10 | 10,9 % |
La période avant 1919 concentre 45 % du parc, tandis que 45 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,1 % |
| 2 pièces | 4 | 4,2 % |
| 3 pièces | 8 | 8,4 % |
| 4 pièces | 17 | 17,9 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 68,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 138 | 135 |
| Rés. principales | 89 | 87 | 95 |
| Rés. secondaires | 35 | 29 | 31 |
| Vacants | 7 | 22 | 9 |
En regard, Lacapelle-Ségalar (à 10 km, 89 hab.) affiche 51,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 92,6 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 92,6 %, locataires 7,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 24 | 25,3 % |
| Électricité | 25 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 44 | 46,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 51 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 4,2 % |
| 1 voiture | 47 | 49,5 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 46,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 110 | 83 | 17 | 10 |
| 1975 | 102 | 76 | 22 | 4 |
| 1982 | 113 | 77 | 26 | 10 |
| 1990 | 104 | 77 | 20 | 7 |
| 1999 | 115 | 76 | 29 | 10 |
| 2006 | 124 | 76 | 44 | 4 |
| 2011 | 131 | 89 | 35 | 7 |
| 2016 | 138 | 87 | 29 | 22 |
| 2022 | 135 | 95 | 31 | 9 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 110 à 135, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 19 | 15 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 17,6 % |
| Classe C | 4 | 23,5 % |
| Classe D | 6 | 35,3 % |
| Classe E | 1 | 5,9 % |
| Classe F | 3 | 17,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 41 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 35,3 % |
| Classe B | 8 | 47,1 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 11,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 152 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 230 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 119 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 122 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 119 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trévien (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 135 logements dont 95 résidences principales, 31 résidences secondaires et 9 vacants, Trévien combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,5 % du parc se compose de maisons (133 unités). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 337 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 92,6 % des résidences principales de Trévien sont occupées par leur propriétaire, contre 7,4 % de locataires.
44,6 % des logements de Trévien datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Trévien cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 17,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,3 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,2 %). Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Trévien est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 337 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.