Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 439 logements au total.
Pour référence, Les Champs-Géraux (8 km) affiche 67,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 439 logements de Trévérien se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (83,8 % / 5,9 % / 10,3 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. La commune est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 31 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 25 km environ.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,1 % de propriétaires contre 14,4 % de locataires. Côté logement social, 3,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 31,1 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 231 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 15,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (47,8 %).
Le parc de Trévérien a progressé de +5,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Trévérien: 60,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Trévérien est dans la tradition du bocage breton. Le contexte naturel (en plaine, à 31 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral d'Ille-et-Vilaine, à 25 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 439 logements dont 368 résidences principales, 26 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 439 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 397 | 417 | 439 |
| Rés. principales | 334 | 333 | 368 |
| Rés. secondaires | 43 | 38 | 26 |
| Vacants | 20 | 46 | 45 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,1 %, locataires 14,4 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 257 à 439, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 37 | 29 | 21 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 14 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 103 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 56 % des diagnostics et 87 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 133 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 292 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (218) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trévérien (prix au m², ventes DVF, tendance).