Économie
Photo : Le Passant Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0
Rupture de série en 2023 : nouveau dispositif Filosofi, données non directement comparables avec 2012-2021. Niveau de vie médian et taux de pauvreté : Filosofi 2023 ; déciles, indice de Gini, rapport interdécile, composition des revenus et ventilations : Filosofi 2021, dernier millésime de l'ancien dispositif.
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 11,1 %. Le taux de chômage a baissé de 0,2 pt (2017–2023).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 21 080 € | — |
| 2018 | 22 120 € | — |
| 2019 | 21 550 € | — |
| 2020 | 22 190 € | — |
| 2021 | 23 420 € | — |
23 120 € de revenu médian à Droué, commune de population comparable à 19 km
Données du recensement 2023 — Population de 15 à 64 ans
Le taux d'activité regroupe actifs occupés et chômeurs au sens du recensement ; le taux d'emploi exclut les seconds et ne retient que les personnes ayant effectivement un travail. Le taux de chômage mesure, au sein des seuls actifs, la part de ceux en recherche d'emploi (concept INSEE, distinct des chiffres administratifs de France Travail).
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 80,0 % | 73,7 % | 7,8 % |
| Hommes | 84,6 % | 77,3 % | 8,6 % |
| Femmes | 75,4 % | 70,2 % | 6,9 % |
| 15-24 ans | 50,7 % | 38,8 % | 23,5 % |
| 25-54 ans | 96,5 % | 90,9 % | 5,8 % |
| 55-64 ans | 58,9 % | 54,6 % | 7,5 % |
Les postes recensés ici sont les emplois physiquement implantés dans la commune, classés selon la nomenclature INSEE des CSP. À ne pas confondre avec les CSP des habitants : une partie des emplois locaux est tenue par des actifs résidant ailleurs.
Les Employés concentrent 25,6 % des emplois situés à Unverre: l'équilibre des CSP traduit la spécialisation économique du tissu local.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 45 | 21,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 34 | 16,4 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 15 | 7,0 % |
| Professions intermédiaires | 18 | 8,6 % |
| Employés | 54 | 25,6 % |
| Ouvriers | 45 | 21,2 % |
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Sur les cinq grands secteurs suivis par l'INSEE, Commerce, transports, services concentre 32,9 % des emplois d'Unverre.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 64 | 30,5 % |
| Industrie | 10 | 4,8 % |
| Construction | 34 | 16,3 % |
| Commerce, transports, services | 69 | 32,9 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 33 | 15,5 % |
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2023
L'INSEE classe les habitants selon le plus haut diplôme déclaré, après les avoir restreints à la population non scolarisée de 15 ans et plus (les élèves et étudiants en cours sont donc exclus). Le bloc « Sans diplôme » rassemble également les détenteurs du certificat d'études primaires (CEP).
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
La part de diplômés du supérieur atteint 20,3 % à Unverre, contre 23,9 % sans diplôme: un écart qui pèse sur le positionnement sur le marché du travail.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 223 | 23,9 % |
| BEPC, brevet, DNB | 48 | 5,2 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 311 | 33,4 % |
| Baccalauréat | 161 | 17,3 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 94 | 10,1 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 58 | 6,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 37 | 4,0 % |
La commune bénéficie de 1 dispositif d'aides territoriales. Ces classements ouvrent droit à des exonérations fiscales, des aides à l'implantation ou des moyens publics renforcés pour les entreprises et les habitants concernés.
France Ruralités Revitalisation
Commune éligible au dispositif FRR : exonérations fiscales et sociales pour les entreprises créées ou reprises en zone rurale à revitaliser (remplace la ZRR depuis le 1er juillet 2024).
Source : Agence Nationale de la Cohésion des Territoires (ANCT) — zonages FRR, ZRR, QPV, AFR, ZFU.
Ville de 1 203 habitants à forte vocation résidentielle, Unverre voit la plupart de ses actifs travailler ailleurs. Le revenu médian se tient au niveau de la médiane nationale.
Seuls 31,2 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Brou et Nogent-le-Rotrou. Parmi les principaux employeurs figurent LA SPIRALE GOURMANDE et COMMUNE D'UNVERRE.
La commune est éligible au dispositif FRR (France Ruralités Revitalisation), ainsi qu'à un autre dispositif d'aide territoriale. Un projet a été subventionné par l'État pour 18 303 € d'aides d'investissement.
Les données Filosofi placent Unverre à 23 420 € de revenu médian, en retrait par rapport à la médiane française. La médiane nationale s'élève à 25 920 € (INSEE, 2023), soit 2 500 € de plus qu'ici. Comparée à la médiane dans l'Eure-et-Loir (25 980 €), Unverre est en retrait d'environ 2 560 €.
572 personnes actives, 7,8 % de chômage et 73,7 % de taux d'emploi: le marché local se tient dans la moyenne nationale. Côté catégories socioprofessionnelles, les employés constituent le groupe dominant à 25,6 % des emplois occupés. La part des diplômés du supérieur atteint 20,3 %, un indicateur éclairant sur le profil du capital humain local.
Avec 75 établissements actifs (2024) et une part d'emplois agricoles notable, Unverre garde une identité rurale forte. Le découpage NAF place commerce, transports, hébergement et restauration en tête, avec 25,3 % des établissements. 14 créations enregistrées en 2025, traduisant une dynamique de création forte (stock total à +44,2 % sur la décennie). Le tissu local compte parmi ses principaux employeurs LA SPIRALE GOURMANDE et COMMUNE D'UNVERRE.
Sur l'exercice 2025, Unverre dégage 195 €/hab d'épargne brute, signe d'une santé financière préservée. La capacité de désendettement ressort à 1,5 années (courte), pour 160 €/hab de dépenses d'équipement. Un projet local a bénéficié de 18 303 € de subvention de l'État (DETR/DSIL), le potentiel financier par habitant s'établit à 788 €.
Le taux de TFB global appliqué en 2025 — 41,67 % — demeure voisin de la moyenne nationale. Rapport au repère départemental (49,14 % de TFB), Unverre affiche -7,47 points d'écart, avec un taux communal de 36,27 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 22,82 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 19,69 %.
Le positionnement géographique — Unverre est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — explique pour partie les équilibres économiques et fiscaux. Sur le plan des zonages économiques, la commune relève du FRR (France Ruralités Revitalisation) et du Zone de Revitalisation Rurale (ZRR). Les navetteurs sortants — 325 — dépassent nettement les entrants (63), signe d'une polarité résidentielle. Les données CNAF identifient 145 allocataires d'Unverre, dont 10 foyers au RSA.
Ces revenus et ces emplois reposent en partie sur les entreprises implantées sur place : voici le tissu économique d'Unverre, ses secteurs d’activité et ses principaux employeurs.
Ce tissu d'entreprises alimente la fiscalité communale d'Unverre (CFE, CVAE, taxe foncière sur le bâti).
| Code | Section NAF | Nombre | Part |
|---|---|---|---|
| A | Agriculture, sylviculture et pêche | 108 | 29,4 % |
| L | Activités immobilières | 40 | 10,9 % |
| S | Autres activités de services | 32 | 8,7 % |
| F | Construction | 31 | 8,4 % |
| G | Commerce de gros et de détail | 31 | 8,4 % |
| D | Production et distribution d'énergie | 20 | 5,4 % |
| M | Activités spécialisées scientifiques et techniques | 17 | 4,6 % |
| N | Activités de services administratifs et soutien | 17 | 4,6 % |
| I | Hébergement et restauration | 13 | 3,5 % |
| R | Arts, spectacles et activités récréatives | 13 | 3,5 % |
| J | Information et communication | 11 | 3,0 % |
| C | Industrie manufacturière | 10 | 2,7 % |
| K | Activités financières et d'assurance | 8 | 2,2 % |
| P | Enseignement | 6 | 1,6 % |
| Q | Santé humaine et action sociale | 5 | 1,4 % |
| H | Transports et entreposage | 3 | 0,8 % |
| E | Production/distribution d'eau, déchets | 1 | 0,3 % |
| O | Administration publique | 1 | 0,3 % |
Répartition des 291 établissements actifs par grande section d'activité (nomenclature NAF rév. 2).
Les secteurs hébergement, restauration et commerce détaillent l'offre touristique d'Unverre (hôtels, campings, points d'intérêt).
| Raison sociale | Forme juridique | Effectif (tranche) | Activité (NAF) |
|---|---|---|---|
| LA SPIRALE GOURMANDE siège | SARL | 20 à 49 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| COMMUNE D'UNVERRE siège | — | 10 à 19 salariés | 84.11Z Administration publique |
| COMMUNE D'UNVERRE | — | 6 à 9 salariés | 85.20Z Enseignement |
| LA FERME DES ROCHES siège | SARL | 3 à 5 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| Y'NET NETTOYAGE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 3 à 5 salariés | 81.21Z Activités de services administratifs et soutien |
| SCEA DES GRASSERIES siège | — | 1 à 2 salariés | 01.11Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| LA BOUCHERIE DES MOULINS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 47.22Z Commerce de gros et de détail |
| GAEC DE LA GRANDE BODARDIERE siège | GAEC (groupement agricole) | 1 à 2 salariés | 01.41Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| FRANCOIS BUNET siège | Entrepreneur individuel | 1 à 2 salariés | 43.21A Construction |
| ASS GYMNASTIQUE VOLONTAIRE D UNVERRE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 93.12Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| THEATRE EN HERBE siège | Association déclarée | 1 à 2 salariés | 90.01Z Arts, spectacles et activités récréatives |
| SARL COUVERTURE UNVERROISE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.91B Construction |
| CULTURE CANINE siège | SARL | 1 à 2 salariés | 96.09Z Autres activités de services |
| EARL DE LA PORTE siège | — | 1 à 2 salariés | 01.50Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| GRAFFIN LAURENT siège | SARL | 1 à 2 salariés | 43.32A Construction |
| AU LION D'OR siège | SARL | 1 à 2 salariés | 56.10A Hébergement et restauration |
| TRANSPORTS LESIEUR siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 49.41B Transports et entreposage |
| GPI CREA SERVICES siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 62.09Z Information et communication |
| SAS VALLEE siège | SAS (société par actions simplifiée) | 1 à 2 salariés | 01.42Z Agriculture, sylviculture et pêche |
| SARL PREST AGRI BOIS siège | SARL | 1 à 2 salariés | 01.61Z Agriculture, sylviculture et pêche |
Les 20 plus gros employeurs d'Unverre classés par tranche d'effectif SIRENE, dont 2 relevant du secteur public.
Ces gros employeurs structurent le marché du travail local d'Unverre (taux de chômage, navettes domicile-travail).
PME, ETI et grandes entreprises pèsent aussi sur le marché immobilier d'Unverre (locaux professionnels, demande salariée, foncier d'activité).
À mettre en regard du profil démographique d'Unverre (population active, CSP) pour évaluer le ratio emplois/habitants.
Le tissu associatif et coopératif prolonge la vie civique d'Unverre (conseil municipal, jumelages, participation citoyenne).
14 créations en 2025 pour un stock stabilisé à 75 établissements en 2024, soit +44,2 % depuis 2014.
| Année | Établissements actifs | Créations |
|---|---|---|
| 2012 | — | 14 |
| 2013 | — | 8 |
| 2014 | 52 | 5 |
| 2015 | 57 | 10 |
| 2016 | 52 | 8 |
| 2017 | 53 | 8 |
| 2018 | 64 | 12 |
| 2019 | 65 | 12 |
| 2020 | 69 | 9 |
| 2021 | 69 | 10 |
| 2022 | 71 | 11 |
| 2023 | 67 | 12 |
| 2024 | 75 | 14 |
| 2025 | — | 14 |
Le tissu économique d'Unverre compte 75 établissements actifs. Soit 6,2 pour 100 habitants, un tissu modeste. Avec 14 créations en 2025 (taux de renouvellement dynamique de 18,7 %).
Ce résumé s'appuie sur la démographie des entreprises INSEE (SIDE, unités légales actives) — un périmètre plus restrictif que le répertoire SIRENE complet détaillé plus haut sur cette page, ce qui explique un total différent.
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