Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 130 logements recensés.
À titre de comparaison : 59,6 % de part de propriétaires à Saint-Léonard, à 5 km
Avec 130 logements dont 92,3 % de résidences principales, Urdens présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,6 % de maisons individuelles (123 unités). Urdens se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,7 % avant 1919 et 25,0 % depuis 2006. Le parc d'Urdens se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 176 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Côté passoires thermiques, 15,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 44,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Progression modérée du parc: +6,6 % entre 2016 et 2022. 56,7 % des ménages d'Urdens disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 148 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (120 résidences principales d'Urdens) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 120 résidences principales, 6 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 130 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 122 | 130 |
| Rés. principales | 100 | 110 | 120 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 6 |
| Vacants | 6 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 17,1 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 44 %. L'électricité pèse 44 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 31 à 130 logements, soit +319 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 188 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 119 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urdens (prix au m², ventes DVF, tendance).