01 Le parc de logements
Le parc comprend 134 logements dont 112 résidences principales, 5 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 5 | 3,7 % |
| Logements vacants | 17 | 12,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 134.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 19,8 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 15 | 13,5 % |
| 1971-1990 | 31 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 19 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 19 | 17,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,6 % |
| 3 pièces | 9 | 8,0 % |
| 4 pièces | 27 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 64,3 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 128 | 134 |
| Rés. principales | 112 | 118 | 112 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 5 |
| Vacants | 18 | 5 | 17 |
En regard, Sabazan (à 7 km, 126 hab.) affiche 59,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 81,3 % |
| Locataires (privé) | 19 | 17,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 81,3 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 17 | 15,3 % |
| Électricité | 45 | 40,5 % |
| Gaz bouteille | 7 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 41 | 36,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 37 % pour autres sources (bois notamment) et 15 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,6 % |
| 1 voiture | 41 | 36,6 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 58,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 75 | 0 | 14 |
| 1975 | 82 | 72 | 2 | 8 |
| 1982 | 102 | 81 | 4 | 17 |
| 1990 | 115 | 97 | 3 | 15 |
| 1999 | 116 | 100 | 2 | 14 |
| 2006 | 125 | 108 | 5 | 12 |
| 2011 | 135 | 112 | 5 | 18 |
| 2016 | 128 | 118 | 5 | 5 |
| 2022 | 134 | 112 | 5 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 89 logements à l'origine, 134 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 21 | 20 | 16 | 36 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 2 | 9,1 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 8 | 36,4 % |
| Classe E | 6 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 22,7 % |
| Classe B | 11 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 4,5 % |
| Classe D | 1 | 4,5 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 201 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 183 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 107 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 229 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (195 kWh/m²/an), les appartements C (201) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urgosse (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
17 logements sont recensés comme vacants dans le parc d'Urgosse (12,7 % des 134 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 95,5 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m).
Rares sont les locataires à Urgosse — 16,9 % seulement contre 81,3 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc d'Urgosse mêle deux époques — 19,6 % avant 1919, 17,0 % après 2006. Le parc d'Urgosse présente un profil énergétique médian: classe D, 195 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (40,5 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,7 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Urgosse: 58,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel d'Urgosse s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 117 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 112 résidences principales d'Urgosse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.