Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
58,3 % de part de propriétaires à Pouydraguin, commune de population comparable à 9 km
Les données INSEE 2022 recensent 59 logements à Sion, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sion est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 120 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Sion (77,3 % de propriétaires).
Parc notablement ancien à Sion: 40,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,5 % entre 2016 et 2022. 54,5 % des ménages de Sion disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sion est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 120 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 44 résidences principales, 8 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 52 | 47 | 44 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 8 |
| Vacants | 5 | 3 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,3 % de propriétaires occupants, 15,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 43 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 59 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sion (prix au m², ventes DVF, tendance).