01 Le parc de logements
Le parc comprend 128 logements dont 83 résidences principales, 39 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 83 | 64,8 % |
| Résidences secondaires | 39 | 30,5 % |
| Logements vacants | 6 | 4,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 30 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 128 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 61,3 % |
| 1919-1945 | 11 | 13,8 % |
| 1946-1970 | 9 | 11,3 % |
| 1971-1990 | 8 | 10,0 % |
| 1991-2005 | 1 | 1,3 % |
| 2006-2019 | 2 | 2,5 % |
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 14 | 16,9 % |
| 4 pièces | 25 | 30,1 % |
| 5 pièces ou plus | 43 | 51,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 126 | 128 |
| Rés. principales | 73 | 77 | 83 |
| Rés. secondaires | 29 | 34 | 39 |
| Vacants | 18 | 16 | 6 |
Blomard, commune de taille similaire à 20 km, affiche 58,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 76 | 91,6 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 91,4 % appartiennent à leurs occupants, 6,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 26,5 % |
| Électricité | 9 | 10,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,2 % |
| Autre (bois…) | 46 | 55,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au autres sources (bois notamment), 11 % en électricité, 27 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 83 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,6 % |
| 1 voiture | 33 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 47 | 56,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 130 | 65 | 19 | 46 |
| 1975 | 107 | 66 | 26 | 15 |
| 1982 | 122 | 65 | 48 | 9 |
| 1990 | 124 | 59 | 48 | 17 |
| 1999 | 120 | 63 | 48 | 9 |
| 2006 | 125 | 78 | 38 | 9 |
| 2011 | 119 | 73 | 29 | 18 |
| 2016 | 126 | 77 | 34 | 16 |
| 2022 | 128 | 83 | 39 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 130 à 128 logements, soit -2 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 12 | 21 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,2 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 4 | 16,7 % |
| Classe E | 5 | 20,8 % |
| Classe F | 8 | 33,3 % |
| Classe G | 4 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en F, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 16,7 % |
| Classe C | 11 | 45,8 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 2 | 8,3 % |
| Classe F | 2 | 8,3 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: C concentre 46 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 306 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 306 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 295 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ussel-d'Allier (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le profil résidentiel d'Ussel-d'Allier comporte une forte dimension touristique (30,5 % du parc en résidences secondaires). La maison individuelle domine très largement, avec 99,2 % du parc. Le cadre local de Ussel-d'Allier est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 310 m.
L'accession à la propriété est la norme à Ussel-d'Allier, avec 91,4 % de propriétaires occupants.
60,5 % des logements d'Ussel-d'Allier datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,4 % des résidences principales.
Le parc d'Ussel-d'Allier se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 56,6 % des ménages d'Ussel-d'Allier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Ussel-d'Allier est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Le parc résidentiel d'Ussel-d'Allier s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 310 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.